10 Rue Mercoeur 2 325–22 346 pi² d'espace disponible • Bureau • 75011 Paris

Offre : Bureaux à louer – 2 076 m² à partir de 216 m² – 10 rue Mercœur, Paris 11e Situé dans le 11e arrondissement de Paris, à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un ensemble immobilier à l’architecture industrielle restructurée. Ces locaux lumineux et traversants offrent des volumes généreux et une grande flexibilité d’aménagement, adaptés à tout type d’organisation. Les différents plateaux disponibles permettent de composer des surfaces à partir de 216 m² jusqu’à 2 076 m². Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux. Le 4e étage, d’une surface de 541 m², dispose d’une terrasse privative de 60 m², offrant un cadre de travail agréable et aéré. Tous les espaces bénéficient d’une climatisation réversible, de la fibre optique, de l’accès à une cour végétalisée et d’une accessibilité PMR via ascenseur. Le site est sécurisé avec la présence d’un gardien, d’un PC sécurité, de montes-charges, et d’un système de contrôle d’accès par badge. Une aire de manœuvre permet l’accès aux véhicules légers. Le loyer, les charges et les disponibilités varient selon les surfaces. Le bail proposé est un 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT HC. La taxe foncière s’élève à 17 € /m²/an.

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