10 Rue Mercoeur 2 325–22 335 pi² d'espace disponible • Bureau • 75011 Paris

À Paris, dans le 11e arrondissement (75011), des bureaux à louer totalisant 2 074 m² sont proposés au sein d’un ensemble immobilier entièrement restructuré et organisé autour d’une cour végétalisée. Les surfaces disponibles débutent à partir de 215 m² et se répartissent sur plusieurs bâtiments et niveaux, notamment 441 m² au 1er étage du bâtiment A, 441 m² au 2e étage, 216 m² au 3e étage du bâtiment B et 977 m² au 4e étage du bâtiment C. Les plateaux sont livrés rénovés, climatisés et bénéficient de nombreux aménagements conformes aux usages tertiaires actuels. Les loyers varient entre 550 €/m²/an HT HC et 580 €/m²/an HT HC selon les niveaux, avec des charges locatives de 57 €/m²/an HT. Les bureaux disposent d’un accès sécurisé par badge, d’une connexion fibre optique, d’un local vélos ainsi que de places de parking pour voitures et motos, dont 8 disponibles. Des rénovations complètes ont été effectuées sur les plateaux, et un espace de services est actuellement à l’étude au rez-de-chaussée pour renforcer l’attractivité fonctionnelle du site. L’ensemble des surfaces est immédiatement disponible.

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