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Faits saillants

  • Accès multiples et sécurisés
  • Immeuble restructuré en 2019
  • Cœur d’îlot végétalisé

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 747 pi²
  • 3/6/9
  • 68,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 324 155 $ CAD/HT-HC/an 27 013 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace du premier étage propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.

  • Charges locatives:
    8,76 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 41 577 $ CAD/an 3 465 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Accès parkings disponibles
  • Plateau traversant lumineux
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Planchers de bois franc
  • Open space flexible
  • Connexion fibre optique
  • 2e étage
  • 4 747 pi²
  • 3/6/9
  • 68,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 324 155 $ CAD/HT-HC/an 27 013 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.

  • Charges locatives:
    8,76 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 41 577 $ CAD/an 3 465 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Accès parkings disponibles
  • Plateau traversant lumineux
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Planchers de bois franc
  • Open space flexible
  • Connexion fibre optique
  • 3e étage
  • 2 325 pi²
  • 3/6/9
  • 68,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 770 $ CAD/HT-HC/an 13 231 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.

  • Charges locatives:
    8,76 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 20 364 $ CAD/an 1 697 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Accès parkings disponibles
  • Plateau traversant lumineux
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Planchers de bois franc
  • Open space flexible
  • Connexion fibre optique
  • 4e étage
  • 4 704 pi²
  • 3/6/9
  • 68,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 321 215 $ CAD/HT-HC/an 26 768 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.

  • Charges locatives:
    8,76 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 41 199 $ CAD/an 3 433 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Accès parkings disponibles
  • Plateau traversant lumineux
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
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  • 4e étage
  • 5 813 pi²
  • 3/6/9
  • 81,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 474 584 $ CAD/HT-HC/an 39 549 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.

  • Charges locatives:
    8,76 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 50 910 $ CAD/an 4 243 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Accès parkings disponibles
  • Plateau traversant lumineux
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Planchers de bois franc
  • Open space flexible
  • Connexion fibre optique
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 4 747 pi² 3/6/9 68,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 324 155 $ CAD/HT-HC/an 27 013 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 4 747 pi² 3/6/9 68,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 324 155 $ CAD/HT-HC/an 27 013 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 2 325 pi² 3/6/9 68,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 770 $ CAD/HT-HC/an 13 231 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 4 704 pi² 3/6/9 68,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 321 215 $ CAD/HT-HC/an 26 768 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 5 813 pi² 3/6/9 81,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 474 584 $ CAD/HT-HC/an 39 549 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
4 747 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
68,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 324 155 $ CAD/HT-HC/an 27 013 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
4 747 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
68,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 324 155 $ CAD/HT-HC/an 27 013 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
2 325 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
68,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 770 $ CAD/HT-HC/an 13 231 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
4 704 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
68,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 321 215 $ CAD/HT-HC/an 26 768 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
5 813 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
81,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 474 584 $ CAD/HT-HC/an 39 549 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 747 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 68,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

L’espace du premier étage propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.

  • Charges locatives:
    8,76 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 41 577 $ CAD/an 3 465 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Sous-sol
  • Planchers de bois franc
  • Accès parkings disponibles
  • Open space flexible
  • Plateau traversant lumineux
  • Connexion fibre optique

2e étage

Taille 4 747 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 68,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.

  • Charges locatives:
    8,76 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 41 577 $ CAD/an 3 465 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Sous-sol
  • Planchers de bois franc
  • Accès parkings disponibles
  • Open space flexible
  • Plateau traversant lumineux
  • Connexion fibre optique

3e étage

Taille 2 325 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 68,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.

  • Charges locatives:
    8,76 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 20 364 $ CAD/an 1 697 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Sous-sol
  • Planchers de bois franc
  • Accès parkings disponibles
  • Open space flexible
  • Plateau traversant lumineux
  • Connexion fibre optique

4e étage

Taille 4 704 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 68,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.

  • Charges locatives:
    8,76 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 41 199 $ CAD/an 3 433 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Sous-sol
  • Planchers de bois franc
  • Accès parkings disponibles
  • Open space flexible
  • Plateau traversant lumineux
  • Connexion fibre optique

4e étage

Taille 5 813 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 81,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.

  • Charges locatives:
    8,76 $ CAD/pi²/an 0,73 $ CAD/pi²/mois 50 910 $ CAD/an 4 243 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Sous-sol
  • Planchers de bois franc
  • Accès parkings disponibles
  • Open space flexible
  • Plateau traversant lumineux
  • Connexion fibre optique

Aperçu de la propriété

L’immeuble, totalement restructuré en 2019, bénéficie d’un haut niveau de prestations et d’une organisation pensée pour accueillir des activités tertiaires modernes. Les accès sont multiples, depuis la rue Mercœur ou la rue de Belfort, et s’ouvrent sur un cœur d’îlot végétalisé reliant les différents paliers et apportant une qualité environnementale appréciable. L’ensemble dispose de deux monte-charges, d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d’un dispositif de sécurité complet incluant un PC sécurité et un gardien. Les plateaux sont traversants, lumineux et facilement modulables, offrant un cadre de travail agréable et efficace. Les espaces extérieurs, les services techniques intégrés, l’aire de manœuvre dédiée pour les véhicules légers et la connexion fibre optique renforcent la fonctionnalité du site. Situé dans un quartier dynamique et central du onzième arrondissement, l’immeuble bénéficie d’un environnement commerçant, bien desservi et attractif pour tout type d’utilisateur recherchant des bureaux modernes dans un secteur vivant.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
97 306 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
19 461 pi²
Stationnement
2 places de stationnement couvert à 240 $ CAD/mois

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39236259

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue Mercoeur, 75011 Paris

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