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10 Rue Mercoeur 2 314–22 314 pi² d'espace disponible • Bureau • 75011 Paris
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Faits saillants
- Accès multiples et sécurisés
- Immeuble restructuré en 2019
- Cœur d’îlot végétalisé
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Taux de location
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- Disponible
L’espace du premier étage propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.
-
Charges locatives: 8,83 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 41 906 $ CAD/an 3 492 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Accès parkings disponibles
- Plateau traversant lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Open space flexible
- Connexion fibre optique
Cet espace propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.
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Charges locatives: 8,83 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 41 906 $ CAD/an 3 492 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Accès parkings disponibles
- Plateau traversant lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Open space flexible
- Connexion fibre optique
Cet espace propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.
-
Charges locatives: 8,83 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 20 525 $ CAD/an 1 710 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Accès parkings disponibles
- Plateau traversant lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Open space flexible
- Connexion fibre optique
Cet espace propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.
-
Charges locatives: 8,83 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 41 525 $ CAD/an 3 460 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Accès parkings disponibles
- Plateau traversant lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Open space flexible
- Connexion fibre optique
Cet espace propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.
-
Charges locatives: 8,83 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 51 313 $ CAD/an 4 276 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Accès parkings disponibles
- Plateau traversant lumineux
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Open space flexible
- Connexion fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 747 pi² | 3/6/9 | 68,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 326 720 $ CAD/HT-HC/an 27 227 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 747 pi² | 3/6/9 | 68,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 326 720 $ CAD/HT-HC/an 27 227 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 325 pi² | 3/6/9 | 68,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 026 $ CAD/HT-HC/an 13 336 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 704 pi² | 3/6/9 | 68,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 323 756 $ CAD/HT-HC/an 26 980 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 813 pi² | 3/6/9 | 82,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 478 339 $ CAD/HT-HC/an 39 862 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 747 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 68,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 326 720 $ CAD/HT-HC/an 27 227 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 747 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 68,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 326 720 $ CAD/HT-HC/an 27 227 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 325 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 68,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 026 $ CAD/HT-HC/an 13 336 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 704 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 68,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 323 756 $ CAD/HT-HC/an 26 980 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 813 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 82,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,86 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 478 339 $ CAD/HT-HC/an 39 862 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 747 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
68,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace du premier étage propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.
-
Charges locatives: 8,83 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 41 906 $ CAD/an 3 492 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Accès parkings disponibles
- Open space flexible
- Plateau traversant lumineux
- Connexion fibre optique
2e étage
| Taille | 4 747 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
68,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.
-
Charges locatives: 8,83 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 41 906 $ CAD/an 3 492 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Accès parkings disponibles
- Open space flexible
- Plateau traversant lumineux
- Connexion fibre optique
3e étage
| Taille | 2 325 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
68,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.
-
Charges locatives: 8,83 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 20 525 $ CAD/an 1 710 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Accès parkings disponibles
- Open space flexible
- Plateau traversant lumineux
- Connexion fibre optique
4e étage
| Taille | 4 704 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
68,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.
-
Charges locatives: 8,83 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 41 525 $ CAD/an 3 460 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Accès parkings disponibles
- Open space flexible
- Plateau traversant lumineux
- Connexion fibre optique
4e étage
| Taille | 5 813 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
82,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace propose un plateau traversant lumineux offrant une grande flexibilité d’aménagement. La disposition principalement en open space permet une organisation évolutive adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et les prestations assurent un confort d’utilisation au quotidien, notamment grâce à la climatisation réversible, au câblage informatique et à l’accès aux services de l’immeuble. Les arrivées se font par un palier distribué depuis les accès principaux de l’immeuble, permettant une intégration simple et fonctionnelle de l’espace au sein du bâtiment. La présence d’équipements mutualisés, d’un environnement sécurisé et de services techniques fiables en font un plateau adapté à des utilisateurs recherchant un cadre professionnel efficace et confortable en plein cœur du onzième arrondissement.
-
Charges locatives: 8,83 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 51 313 $ CAD/an 4 276 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Accès parkings disponibles
- Open space flexible
- Plateau traversant lumineux
- Connexion fibre optique
Aperçu de la propriété
À Paris, dans le 11e arrondissement (75011), des bureaux à louer totalisant 2 074 m² sont proposés, avec des surfaces disponibles à partir de 215 m², réparties sur plusieurs bâtiments et niveaux : 441 m² au 1er étage du bâtiment A, 441 m² au 2e étage, 216 m² au 3e étage du bâtiment B et 977 m² au 4e étage du bâtiment C. L’ensemble des surfaces est immédiatement disponible. Les loyers varient entre 550 €/m²/an HT HC et 580 €/m²/an HT HC selon les niveaux, avec des charges locatives de 57 €/m²/an HT. Le plateau du 1er étage est traversant, lumineux et facilement modulable, avec une organisation principalement en open space adaptée à différents types d’équipes. Les circulations sont fluides, les volumes agréables et l’intégration au bâtiment se fait simplement depuis un palier distribué par les accès principaux. L’immeuble, totalement restructuré en 2019, s’organise autour d’une cour végétalisée et offre un haut niveau de prestations pour des usages tertiaires modernes. Les plateaux sont livrés rénovés et climatisés, avec climatisation réversible, câblage informatique et de nombreux aménagements adaptés aux usages actuels. L’ensemble dispose d’un accès sécurisé par badge, d’un dispositif de sécurité complet avec PC sécurité et gardien, de deux monte-charges, d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, d’une connexion fibre optique, de services techniques intégrés, d’équipements mutualisés, d’un local vélos, de places de parking pour voitures et motos dont 8 disponibles, d’espaces extérieurs et d’une aire de manœuvre dédiée aux véhicules légers. Des rénovations complètes ont été effectuées sur les plateaux, et un espace de services est actuellement à l’étude au rez-de-chaussée pour renforcer l’attractivité fonctionnelle du site. Les accès se font depuis la rue Mercœur ou la rue de Belfort, via un cœur d’îlot végétalisé reliant les différents paliers. Situé dans un quartier dynamique, central, commerçant et bien desservi du 11e arrondissement, l’immeuble offre un cadre professionnel efficace et confortable, attractif pour des utilisateurs recherchant des bureaux modernes dans un secteur vivant.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
10 Rue Mercoeur
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