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Bâtiment E 10 Rue Paul Bert 5 113–72 312 pi² d'espace disponible • Flex • 69150 Décines-Charpieu

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Caractéristiques

Hauteur libre

24’7”

Baies d’entrée

Tous les espaces disponibles(8)

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Espace
Taille
Terme
Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

Ste E10
9 655 pi²
3/6/9
19,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,61 $ CAD/HT/pi²/mois 186 073 $ CAD/HT/an 15 506 $ CAD/HT/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 16 086 $ CAD/an 1 341 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 389 $ CAD/an 1 199 $ CAD/mois

Ste E2 et E3
14 241 pi²
3/6/9
18,70 $ CAD/HT/pi²/an 1,56 $ CAD/HT/pi²/mois 266 276 $ CAD/HT/an 22 190 $ CAD/HT/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 23 726 $ CAD/an 1 977 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 21 222 $ CAD/an 1 768 $ CAD/mois

Ste E4
7 126 pi²
3/6/9
18,68 $ CAD/HT/pi²/an 1,56 $ CAD/HT/pi²/mois 133 138 $ CAD/HT/an 11 095 $ CAD/HT/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 11 872 $ CAD/an 989,33 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 10 619 $ CAD/an 884,91 $ CAD/mois

Ste E7 et E8
11 916 pi²
3/6/9
18,31 $ CAD/HT/pi²/an 1,53 $ CAD/HT/pi²/mois 218 154 $ CAD/HT/an 18 179 $ CAD/HT/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 19 852 $ CAD/an 1 654 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 17 757 $ CAD/an 1 480 $ CAD/mois

Ste E9
5 963 pi²
3/6/9
18,29 $ CAD/HT/pi²/an 1,52 $ CAD/HT/pi²/mois 109 077 $ CAD/HT/an 9 090 $ CAD/HT/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 9 935 $ CAD/an 827,93 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 887 $ CAD/an 740,55 $ CAD/mois

RDC - E1
6 900 pi²
3/6/9
18,13 $ CAD/HT/pi²/an 1,51 $ CAD/HT/pi²/mois 125 118 $ CAD/HT/an 10 426 $ CAD/HT/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 11 495 $ CAD/an 957,95 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 10 282 $ CAD/an 856,84 $ CAD/mois

RDC - E5
11 399 pi²
3/6/9
18,72 $ CAD/HT/pi²/an 1,56 $ CAD/HT/pi²/mois 213 342 $ CAD/HT/an 17 778 $ CAD/HT/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 18 992 $ CAD/an 1 583 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 987 $ CAD/an 1 416 $ CAD/mois

RDC - E6
5 113 pi²
3/6/9
18,51 $ CAD/HT/pi²/an 1,54 $ CAD/HT/pi²/mois 94 640 $ CAD/HT/an 7 887 $ CAD/HT/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 518 $ CAD/an 709,87 $ CAD/mois
Taxe foncière:
1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 619 $ CAD/an 634,95 $ CAD/mois

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
Ste E10	9 655 pi²	3/6/9	19,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,61 $ CAD/HT/pi²/mois 186 073 $ CAD/HT/an 15 506 $ CAD/HT/mois	Flex	-	Maintenant
Ste E2 et E3	14 241 pi²	3/6/9	18,70 $ CAD/HT/pi²/an 1,56 $ CAD/HT/pi²/mois 266 276 $ CAD/HT/an 22 190 $ CAD/HT/mois	Flex	-	Maintenant
Ste E4	7 126 pi²	3/6/9	18,68 $ CAD/HT/pi²/an 1,56 $ CAD/HT/pi²/mois 133 138 $ CAD/HT/an 11 095 $ CAD/HT/mois	Flex	-	Maintenant
Ste E7 et E8	11 916 pi²	3/6/9	18,31 $ CAD/HT/pi²/an 1,53 $ CAD/HT/pi²/mois 218 154 $ CAD/HT/an 18 179 $ CAD/HT/mois	Flex	-	Maintenant
Ste E9	5 963 pi²	3/6/9	18,29 $ CAD/HT/pi²/an 1,52 $ CAD/HT/pi²/mois 109 077 $ CAD/HT/an 9 090 $ CAD/HT/mois	Flex	-	Maintenant
RDC - E1	6 900 pi²	3/6/9	18,13 $ CAD/HT/pi²/an 1,51 $ CAD/HT/pi²/mois 125 118 $ CAD/HT/an 10 426 $ CAD/HT/mois	Flex	-	Maintenant
RDC - E5	11 399 pi²	3/6/9	18,72 $ CAD/HT/pi²/an 1,56 $ CAD/HT/pi²/mois 213 342 $ CAD/HT/an 17 778 $ CAD/HT/mois	Flex	-	Maintenant
RDC - E6	5 113 pi²	3/6/9	18,51 $ CAD/HT/pi²/an 1,54 $ CAD/HT/pi²/mois 94 640 $ CAD/HT/an 7 887 $ CAD/HT/mois	Flex	-	Maintenant

Taille

9 655 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

19,27 $ CAD/HT/pi²/an 1,61 $ CAD/HT/pi²/mois 186 073 $ CAD/HT/an 15 506 $ CAD/HT/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

14 241 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

18,70 $ CAD/HT/pi²/an 1,56 $ CAD/HT/pi²/mois 266 276 $ CAD/HT/an 22 190 $ CAD/HT/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

7 126 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

18,68 $ CAD/HT/pi²/an 1,56 $ CAD/HT/pi²/mois 133 138 $ CAD/HT/an 11 095 $ CAD/HT/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

11 916 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

18,31 $ CAD/HT/pi²/an 1,53 $ CAD/HT/pi²/mois 218 154 $ CAD/HT/an 18 179 $ CAD/HT/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

5 963 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

18,29 $ CAD/HT/pi²/an 1,52 $ CAD/HT/pi²/mois 109 077 $ CAD/HT/an 9 090 $ CAD/HT/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

6 900 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

18,13 $ CAD/HT/pi²/an 1,51 $ CAD/HT/pi²/mois 125 118 $ CAD/HT/an 10 426 $ CAD/HT/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

11 399 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

18,72 $ CAD/HT/pi²/an 1,56 $ CAD/HT/pi²/mois 213 342 $ CAD/HT/an 17 778 $ CAD/HT/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

5 113 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

18,51 $ CAD/HT/pi²/an 1,54 $ CAD/HT/pi²/mois 94 640 $ CAD/HT/an 7 887 $ CAD/HT/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille	9 655 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	19,27 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 16 086 $ CAD/an 1 341 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 389 $ CAD/an 1 199 $ CAD/mois

Taille	14 241 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	18,70 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 23 726 $ CAD/an 1 977 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 21 222 $ CAD/an 1 768 $ CAD/mois

Taille	7 126 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	18,68 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 11 872 $ CAD/an 989,33 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 10 619 $ CAD/an 884,91 $ CAD/mois

Taille	11 916 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	18,31 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 19 852 $ CAD/an 1 654 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 17 757 $ CAD/an 1 480 $ CAD/mois

Taille	5 963 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	18,29 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 9 935 $ CAD/an 827,93 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 887 $ CAD/an 740,55 $ CAD/mois

Taille	6 900 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	18,13 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 11 495 $ CAD/an 957,95 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 10 282 $ CAD/an 856,84 $ CAD/mois

Taille	11 399 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	18,72 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 18 992 $ CAD/an 1 583 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 987 $ CAD/an 1 416 $ CAD/mois

Taille	5 113 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	18,51 $ CAD/HT/pi²/an
Utilisation de l’espace	Flex
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Charges locatives:
1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 8 518 $ CAD/an 709,87 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Taxe foncière:
1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 619 $ CAD/an 634,95 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Environ 67 500 m² de surface de locaux d'activités à développer. Plusieurs offres de surfaces sont disponibles : o Bâtiments divisibles o Bâtiments mixtes o Clés en main L'actif est implanté au coeur de la zone industrielle Décines-Charpieu. Idéalement accessible par les grands axes, il bénéficie d'une desserte immédiate en transports en commun et notamment des tramways T3 et T7 situés à 5mn à pied. Le Bâtiment E fait 6 718 m² divisible à partir de 475 m². Hauteurs libres: 7,50 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,70 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90 m Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Pour toutes demandes sur le secteur, contactez nous ! Une solution est possible sur ce site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charge au sol : 3 T/m² - Hauteur sous ferme : 7.5 m - Porte sectionnelle : 3.9 x 3.9

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment

72 312 pi²

Taille du lot

2,49 AC

Année de construction

2026

Construction

Acier

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Grille_tarifaire.pdf

1 1

Carte

+33 4 26 88 00 15

Kortis

ID d’inscription: 39687814
Date de mise sur le marché: 2026-04-10
Dernière mise à jour:
Adresse: 10 Rue Paul Bert, 69150 Décines-Charpieu

1 de 18

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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10 Rue Paul Bert, Décines-Charpieu à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 18 — Building Photo

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10 Rue Paul Bert, Décines-Charpieu à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 18 — Building Photo

10 Rue Paul Bert, Décines-Charpieu à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 18 — Building Photo

10 Rue Paul Bert, Décines-Charpieu à louer Plan d’étage- Image 5 de 18 — Floor Plan

10 Rue Paul Bert, Décines-Charpieu à louer Plan d’étage- Image 6 de 18 — Floor Plan

10 Rue Paul Bert, Décines-Charpieu à louer Plan d’étage- Image 7 de 18 — Floor Plan

10 Rue Paul Bert, Décines-Charpieu à louer Plan d’étage- Image 8 de 18 — Floor Plan

10 Rue Paul Bert, Décines-Charpieu à louer Plan d’étage- Image 9 de 18 — Floor Plan

10 Rue Paul Bert, Décines-Charpieu à louer Plan d’étage- Image 10 de 18 — Floor Plan

10 Rue Paul Bert, Décines-Charpieu à louer Plan d’étage- Image 11 de 18 — Floor Plan

10 Rue Paul Bert, Décines-Charpieu à louer Plan d’étage- Image 12 de 18 — Floor Plan

10 Rue Paul Bert, Décines-Charpieu à louer Plan d’étage- Image 13 de 18 — Floor Plan

10 Rue Paul Bert, Décines-Charpieu à louer Plan d’étage- Image 14 de 18 — Floor Plan

10 Rue Paul Bert, Décines-Charpieu à louer Plan d’étage- Image 15 de 18 — Floor Plan

10 Rue Paul Bert, Décines-Charpieu à louer Plan d’étage- Image 16 de 18 — Floor Plan

10 Rue Paul Bert, Décines-Charpieu à louer Plan d’étage- Image 17 de 18 — Floor Plan

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Carte

Batiment - Lot	Activités	Bureaux	Terrasse	Surface totale	Loyer annuel HT	Parkings
E1	444 m²	171 m²	26 m²	641 m²	78 000 €	6
E2 et E3	824 m²	446 m²	53 m²	1 323 m²	166 000 €	14
E4	412 m²	223 m²	27 m²	662 m²	83 000 €	7
E5	636 m²	371 m²	52 m²	1 059 m²	133 000 €	12
E6	297 m²	152 m²	26 m²	475 m²	59 000 €	5
E7 et E8	738 m²	316 m²	53 m²	1 107 m²	136 000 €	14
E9	369 m²	158 m²	27 m²	554 m²	68 000 €	7
E10	488 m²	381 m²	28 m²	897 m²	116 000 €	12

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