10 Rue Yvan-Ménard 8 Unité Immeuble d’appartements 2 300 000 $ CAD (287 500 $ CAD/Unité) 4,51% Taux de capitalisation Saint-remi, QC J0L 2L0

Présentation d’un multiplex moderne et rentable de 8 unités situé au 10 Rue Yvan-Ménard, Saint-Rémi, construit en 2017 et soigneusement entretenu par ses propriétaires d’origine. Cette propriété s’étend sur 10 646 pi² et comprend 16 espaces de stationnement, des balcons privés avec rampes en verre, des climatiseurs muraux et un chauffage électrique aux frais des locataires. Dotée d’un toit en métal et de matériaux de haute qualité, elle offre une insonorisation optimisée et nécessite un entretien minimal. Avec un revenu brut annuel de 128 220 $, un MRB de 17,94 et un taux de capitalisation de 4,51 %, cet actif garantit des rendements stables dans un marché locatif solide. Une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d’une propriété performante dans une région en pleine croissance.