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10 Rue du Moulin Vert 6 824 pi² d'espace disponible • Flex • 94400 Vert

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Faits saillants

  • Site sécurisé 24h/24
  • Immeuble récent et bien entretenu
  • Accès immédiat Tramway T7

Caractéristiques

Hauteur libre
23’
Baies d’entrée
2

Tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 6 824 pi²
  • 3/6/9
  • 25,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 941 $ CAD/HT-HC/an 14 662 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace regroupe une zone d’activités en rez-de-chaussée et un plateau de bureaux en étage, au sein d’un site récent mêlant activité légère et surfaces tertiaires. La partie activité bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond et d’un accès facilité pour les camions grâce aux portes sectionnelles et aux accès poids lourds. L’espace offre un fonctionnement efficace pour du stockage léger, de la production ou des activités nécessitant une bonne capacité logistique. Les bureaux à l’étage offrent un environnement confortable et lumineux, adapté à des équipes administratives ou techniques, avec des aménagements permettant une organisation flexible. Les deux niveaux profitent de sanitaires privatifs, d’une mezzanine pour optimiser l’organisation interne, ainsi que d’une accessibilité simple grâce à une desserte directe par l’ascenseur. La présence de parkings VL sur le site facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs, tandis que l’alimentation électrique en triphasé permet le déploiement d’activités variées nécessitant une puissance renforcée. L’ensemble constitue un espace polyvalent et fonctionnel adapté à des entreprises recherchant un site complet réunissant activité et bureaux dans un même ensemble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Laboratoire
  • Entreposage sécurisé
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux lumineux en étage
  • Charges locatives:
    1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 7 839 $ CAD/an 653,27 $ CAD/mois
  • Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’urgence
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accès poids lourds et portes sectionnelles
  • Parkings VL disponibles
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 6 824 pi² 3/6/9 25,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 941 $ CAD/HT-HC/an 14 662 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC

Taille
6 824 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
25,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 941 $ CAD/HT-HC/an 14 662 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 6 824 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 25,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace regroupe une zone d’activités en rez-de-chaussée et un plateau de bureaux en étage, au sein d’un site récent mêlant activité légère et surfaces tertiaires. La partie activité bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond et d’un accès facilité pour les camions grâce aux portes sectionnelles et aux accès poids lourds. L’espace offre un fonctionnement efficace pour du stockage léger, de la production ou des activités nécessitant une bonne capacité logistique. Les bureaux à l’étage offrent un environnement confortable et lumineux, adapté à des équipes administratives ou techniques, avec des aménagements permettant une organisation flexible. Les deux niveaux profitent de sanitaires privatifs, d’une mezzanine pour optimiser l’organisation interne, ainsi que d’une accessibilité simple grâce à une desserte directe par l’ascenseur. La présence de parkings VL sur le site facilite l’accueil des collaborateurs et visiteurs, tandis que l’alimentation électrique en triphasé permet le déploiement d’activités variées nécessitant une puissance renforcée. L’ensemble constitue un espace polyvalent et fonctionnel adapté à des entreprises recherchant un site complet réunissant activité et bureaux dans un même ensemble.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 7 839 $ CAD/an 653,27 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 2 153 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Laboratoire
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • Plafond exposé
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès poids lourds et portes sectionnelles
  • Bureaux lumineux en étage
  • Parkings VL disponibles

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous offre en location plusieurs espaces d'activités situés sur un site mixte combinant bureaux et activités, idéalement placé au croisement de quatre communes. Ces locaux bénéficient d'une proximité avec un axe routier majeur, au pied du Tramway T7, ainsi que de plusieurs options de transport en commun (bus, tramway, métro) et de la future ligne 14. Les espaces disposent d'une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine, de sanitaires privatifs, d'une grande porte sectionnelle, d'accès pour poids lourds et de places de stationnement pour véhicules légers.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
12 917 pi²
Taille du lot
0,74 AC
Construction
Béton renforcé

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37673497

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue du Moulin Vert, 94400 Vert

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