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10 Russell Rd - 10 Russel Rd. Lot • Terrain industriel • 11,44 Acres • 2 055 717 $ CAD • East Granby, CT 06026
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Shovel ready approval for 40k feet Trucking / Warehouse Terminal
- FAA Private Helicopter CT-50 Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property is surveyed, flagged, and currently under full approved for a 40,000sqft warehouse/trucking terminal.
Approx 900ft of frontage on East and Russell Rd. Many permitted uses including Medical, R&D, Labs, Light Manufacturing, Warehouse and Distribution, Retail, Indoor storage, Indoor recreation. Special uses include Assisted Living, Hotel, Multi family residential, Etc. 80x55ft hangar building. Close proximity to BDL, RT. 20, and I91. Right between Hartford and Springfield. East Granby is in the midst of an economic Renaissance and this is the perfect location for your business or vision. Close Proximity to Amazon Distribution Center, Walgreens Center, and Bradley Tradeport.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 055 717 $ CAD | Taille du lot | 11,44 AC |
| Prix par AC | 179 695,58 $ CAD |
| Prix | 2 055 717 $ CAD |
| Prix par AC | 179 695,58 $ CAD |
| Taille du lot | 11,44 AC |
Three Parcels with @900ft frontage
DESCRIPTION
Héliport privé de la FAA CT-50. Combinaison de trois parcelles totalisant 11,44 acres dans la zone de transition du parc commercial CPT. La propriété est arpentée, balisée et actuellement prête à construire, entièrement approuvée pour un entrepôt/terminal de camionnage de 40 000 pieds carrés. Le zonage permet jusqu'à 400 000 pieds carrés. Environ 900 pieds de façade sur East et Russell Rd. De nombreux usages autorisés, notamment médical, R&D, laboratoires, fabrication légère, entreposage et distribution, commerce de détail, entreposage intérieur, loisirs intérieurs. Usages spéciaux possibles : résidence pour personnes âgées, hôtel, immeubles résidentiels multifamiliaux, etc. Maison unifamiliale en excellent état sur la propriété, avec garage attenant pour une voiture, sous-sol complet, toit en métal et climatisation centrale. Hangar de 60'x55'. À proximité de BDL, RT. 20 et I91. Idéalement situé entre Hartford et Springfield. East Granby est en plein essor économique, et cet emplacement est parfait pour votre entreprise ou votre projet. À proximité du centre de distribution Amazon, du centre Walgreens et de Bradley Tradeport.
Présenté par
10 Russell Rd - 10 Russel Rd.
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