Votre courriel a été envoyé.
Old Ice House 10 S 11th St 5 726 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McAllen, TX 78501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Multi-level configuration featuring two outdoor patios for versatile use.
- Excellent pedestrian accessibility paired with proximity to popular nightlife and dining destinations.
- Located just north of Chase Tower in McAllen’s bustling downtown district.
- Quick connectivity to Business 83, major arterial roads, and McAllen Central Station.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 726 pi² | Négociable | 11,48 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 65 741 $ CAD/an 5 478 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Be apart of McAllen history! This is a very unique space - large outdoor balcony and patio, kitchen, 2 floors. Sky's the limit! Call us to schedule your showing - 956-631-6900.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 726 pi² | Superficie commerciale brute | 5 726 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2000 |
| Superficie totale disponible | 5 726 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 726 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2000 |
À propos de la propriété
The property at 10 S 11th Street is located in McAllen’s central business district near Chase Tower and accessible via 11th Street off Business 83. It comprises a two-level building with approximately 0.35 acres of land area and features commercial-grade kitchen infrastructure and outdoor patio spaces. The surrounding neighborhood includes retail outlets, restaurants, offices, and cultural venues, while major routes and McAllen Central Station provide transportation access.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Titus Development
Old Ice House | 10 S 11th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.