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Retail / Flex Space Near Downtown Hotel 10 S 1st St 600–7 524 pi² d'espace disponible • Lake Wales, FL 33853
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Faits saillants
- Fully Renovated in 2026
- 1 Block from Anticiapted Renovated Hotel
- Retail, Medical, Flex & Office Uses
- Prime Downtown Lake Wales Location
- Flexible Spaces from 600–3,200 SF
- 10 Private Offices + Conference Room + Breakroom
Disponibilité des espaces (4)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 10 | 2 044 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 14 | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Upstairs | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage - 10
Multiple bathrooms Flex space front is office rear is flex space with roll-up garage doors
1er étage, ste 12
Previously was church (unit 12)
1er étage, ste 14
Previously was a barber shop (Unit 14)
2e étage, ste Upstairs
10+ private office spaces Conference room Break-room Lobby area 4 restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 524 pi² | Année de construction/rénovation | 1936/2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 524 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 524 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 524 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1936/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Newly Renovated Commercial Space | Downtown Lake Wales 10 S 1st Street is undergoing a major 2026 renovation, offering refreshed retail, flex, and professional office space in the heart of Downtown Lake Wales, just one block from the anticipated renovated downtown hotel. 2026 Property Improvements: New roof & HVAC systems New plumbing New awnings & signage Resurfaced parking lot New flooring & fresh paint New Signage Extensive interior/exterior upgrades Available Space: First Floor: 600 SF, 1,680 SF & 2,044 SF Second Floor: ±3,200 SF office space with 10 private offices, break-room, conference room, lobby & 4 restrooms Renovations are underway and nearing completion. Flexible spaces available for retail, medical, professional office, wellness, and other commercial uses.
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Présenté par
Nisa Aziz
Retail / Flex Space Near Downtown Hotel | 10 S 1st St
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