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10 S Main St 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greenville, SC 29601
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Faits saillants
- 2,200 SF restaurant space in prime location on North Main Street
- Outdoor seating capability - highly desirable for pedestrian-driven dining - covered recessed dining area and on street tables
- Street parking + multiple nearby parking decks within a 1 - 2 block radius
- Prime South Main Street frontage in the core of Downtown Greenville
- Walkable, urban core location with strong lunch, dinner, and weekend traffic
- Existing restaurant, Cantinflas, available for sale - contact broker for details
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Négociable | 62,49 $ CAD/pi²/an 5,21 $ CAD/pi²/mois 137 482 $ CAD/an 11 457 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
• ±2,200 SF restaurant space in prime location on North Main Street • Prime North Main Street frontage in the core of Downtown Greenville • Outdoor seating ability - highly desirable for pedestrian driven dining - covered recessed dining area and on street tables • Located near the signalized intersection of N. Main Street and W. Washington Street • Immediate proximity to ONE City Plaza, one of downtown’s most active public gathering places • Zoned C-4 (Central Business District) allowing for a wide range of commercial users • Surrounded by dense office, retail, and hospitality users driving consistent daily traffic • Excellent visibility and signage opportunity along Greenville’s most traveled pedestrian corridor • Walkable, urban core location with strong lunch, dinner, and weekend traffic • Street parking + multiple nearby parking decks within a 1 - 2 block radius • Steps from the Peace Center and Bon Secours Wellness Arena and anchored by office workforce, hospitality, residential foot traffic • Existing restaurant, Cantinflas, available for sale - contract broker for details
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cantinflas Restaurant & Bar
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cantinflas Restaurant & Bar | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 340 pi² |
| Année de construction | 1975 |
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