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Morgan Avenue Commons - Andrews, SC 10 S Morgan Ave 11 340 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Andrews, SC 29510 868 003 $ CAD (76,54 $ CAD/pi²) 12,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 10 S Morgan Ave is a multi-tenant commercial property totaling approximately 11,340 square feet. Originally constructed in 1950 and renovated in 2004.
- Situated on a 0.75-acre parcel, the asset includes approximately 30 surface parking spaces and is zoned commercial (NEC).
- With in-place tenancy providing stable income and clear opportunities to increase occupancy and optimize rents.
- The property is divided into seven units, with one currently vacant, resulting in approximately 86% occupancy.
- Located in Andrews, South Carolina, within Georgetown County, the property benefits from connectivity to key regional markets, including Georgetown.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the Morgan Avenue Commons at 10 S Morgan Avenue in Andrews, SC. This multi-tenant retail asset presents a compelling value-add opportunity through lease-up of existing vacancy and completion of a partially unfinished unit, allowing for meaningful NOI growth. With a functional layout, strong accessibility, and proximity to key regional markets, the property is well-positioned for investors to enhance performance through strategic leasing and repositioning.
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 340 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
868 003 $ CAD
Prix par pi²
76,54 $ CAD
Taux de capitalisation
12,25%
Revenu net d’exploitation
106 330 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 340 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,75 AC
Zone de développement économique
Oui
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Carolina Property Maintenance
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 680 pi²
- 835,02 $ CAD
- -
- Faith Tabernacle
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6 000 pi²
- 695,85 $ CAD
- -
- Jeff Wildes (Landlord)
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 200 pi²
- -
- -
- McCutchen Insurance
- Finance et assurances
- 1 290 pi²
- 835,02 $ CAD
- -
- Ministerio Evangelistico Nueva Vida
- Détaillant
- 2 790 pi²
- 835,02 $ CAD
- -
- Peggy Cumbee
- Détaillant
- 1 560 pi²
- 139,17 $ CAD
- -
- TBA Motorsports
- Détaillant
- 1 680 pi²
- 835,02 $ CAD
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Carolina Property Maintenance | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 680 pi² | 835,02 $ CAD | - | ||
| Faith Tabernacle | Services professionnels, scientifiques et techniques | 6 000 pi² | 695,85 $ CAD | - | ||
| Jeff Wildes (Landlord) | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 200 pi² | - | - | ||
| McCutchen Insurance | Finance et assurances | 1 290 pi² | 835,02 $ CAD | - | ||
| Ministerio Evangelistico Nueva Vida | Détaillant | 2 790 pi² | 835,02 $ CAD | - | ||
| Peggy Cumbee | Détaillant | 1 560 pi² | 139,17 $ CAD | - | ||
| TBA Motorsports | Détaillant | 1 680 pi² | 835,02 $ CAD | - |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 15 183 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 511 $ CAD | Évaluation totale | 17 694 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 511 $ CAD
Évaluation des bâtiments
15 183 $ CAD
Évaluation totale
17 694 $ CAD
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Présenté par
Morgan Avenue Commons - Andrews, SC | 10 S Morgan Ave
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