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Medallion Landscape 10 San Bruno Ave 12 000 pi² Industriel Immeuble Morgan Hill, CA 95037 4 757 957 $ CAD (396,50 $ CAD/pi²) 7,79% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7.79% going-in cap rate at $3,395,000 asking price, increasing to 8.18% during lease term.
- Tenant backed by Integrity Landscape platform and private investment group Kian Capital.
- Net lease — tenant responsible for taxes, insurance, utilities, and property maintenance.
- Lease recently extended through March 31, 2030, providing nearly four years of remaining term.
- Corporate headquarters location for Medallion's Morgan Hill and Integrity Landscape operations.
- Founded in 1995 with 30+ year operating history serving Bay Area commercial properties.
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
01320460, 02168060 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
01320460, 02168060 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 4 757 957 $ CAD | Taille du lot | 1,24 AC |
| Prix par pi² | 396,50 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,79% | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Zonage | A-12.5, S.C. County - Existing Conditional Use Permit for Contractor’s Yard & Office with Outdoor Storage, approved in 1969 | ||
| Prix | 4 757 957 $ CAD |
| Prix par pi² | 396,50 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,79% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,24 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Zonage | A-12.5, S.C. County - Existing Conditional Use Permit for Contractor’s Yard & Office with Outdoor Storage, approved in 1969 |
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Medallion Landscape Management, Inc.
- Services
- -
- -
- -
- Serpico Landscaping
- Grossiste
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Medallion Landscape Management, Inc. | Services | - | - | - | ||
| Serpico Landscaping | Grossiste | - | - | - |
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Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 712-26-004 | Évaluation des bâtiments | 794 572 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 173 128 $ CAD | Évaluation totale | 2 967 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
712-26-004
Évaluation du terrain
2 173 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
794 572 $ CAD
Évaluation totale
2 967 700 $ CAD
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Medallion Landscape | 10 San Bruno Ave
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