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10 Shepherds Bush Rd Unité de condo • Bureau • 950 pi² • À vendre 747 439 $ CAD • Londres W6 7PJ
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Suitable for variety of uses
- Great connectivity
- New-build in 2024/2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located on the northern end of Shepherds Bush Road, close to its junction with Goldhawk Road and Shepherds Bush Green which offer a wealth of amenities including local cafes, restaurants, a Tesco Express and Sainsbury’s.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 950 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Superficie de plancher typique | 950 pi² |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,68 AC |
| Taille totale du bâtiment | 950 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 950 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 0,68 AC |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 950 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 747 439 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Prix par pi² | 786,78 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,50% |
| Utilisation du condo | Bureau | Revenu net d’exploitation | 56 057,90 $ CAD |
| Taille de l’unité | 950 pi² |
| Prix | 747 439 $ CAD |
| Prix par pi² | 786,78 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Bail long |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Revenu net d’exploitation | 56 057,90 $ CAD |
DESCRIPTION
The commercial unit occupies a lower ground floor space within The Oswald, a newly-built modern residential development on Shepherds Bush Road. The unit is accessed via a self-contained staircase fronting Shepherds Bush Road, leading down to a good-sized private, open terrace. The light-well provides a significant amount of natural light to the unit, improved further by several large windows and access doors. Set back from the road, it offers privacy and reduced noise, while excellent transport links ensure easy access. The unit is offered in a shell condition with the option for a bespoke fit-out subject to negotiation.
NOTES SUR LA VENTE
Investment Consideration:
OIEO: £400,000
Vacant possession
ERV: £30,000 p.a. GIY: 7.50%
VAT is NOT applicable to this property
Comprises lower ground floor commercial premises
New-build in 2024/2025 and offered in shell condition
Suitable for variety of uses (Class E), including retail, medical, educational, office and more.
Located on the northern end of Shepherds Bush Road, close to its junction with Goldhawk Road and Shepherds Bush Green which offer a wealth of amenities including local cafes, restaurants, a Tesco Express and Sainsbury’s.
Tenure:
Long Leasehold. To be held on a 250 year lease from completion at a ground rent of peppercorn.
+3 Plus
10B Shepherds Bush Road, London W6 7PJ 1.1
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10B Shepherds Bush Road, London W6 7PJ 2
10B Shepherds Bush Road, London W6 7PJ 3
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IMG-20251023-WA0060
10B Shepherds Bush Road, London W6 7PJ location
Présenté par
10 Shepherds Bush Rd
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