10 Spalding Dr 49 946 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Brantford, ON N3T 6B8 6 750 000 $ CAD (135,15 $ CAD/pi²)

Bâtiment industriel autonome de 49 946 pi² sur 2,842 acres. Situé dans un secteur commercial et industriel diversifié avec accès au transport en commun et à proximité de commodités pour les employés (Tim Hortons, McDonald’s, Starbucks, Pharmaprix, Sobeys, et bien d'autres). Route d'expédition sans trafic vers l'autoroute 403 via Rest Acres Road. Zonage flexible pour emploi général (GE). Aménagement de bureaux sur deux étages d'environ 4 329 pi², avec des espaces pour les employés - salle à manger, salles de formation et salles de bain. Espace d'entrepôt/production avec 4 quais de chargement et une grande porte d'entrée de 16 pieds de hauteur. Le bâtiment a été construit en 2 sections, l'une d'environ 16 000 pi² avec une hauteur sous poutre de 16'4", et la plus grande section de 25 000 pi² avec une hauteur sous poutre de 21'. La plus grande section dispose de 2 ponts roulants : un de 5 tonnes (45 pieds de largeur) et un pont roulant de 2 tonnes, service électrique de 3 000 ampères, 480 V, avec une distribution électrique substantielle de 600 V. Cour pavée sécurisée avec accès par portail coulissant. Bail de tour cellulaire en place jusqu'au 30 juin 2030.