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10 Spring St 961 pi² d'espace disponible • Flex • Marblehead, MA 01945
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Faits saillants
- Well-maintained commercial space in Marblehead’s central business area.
- Flexible layout ideal for medical, dental, legal, or professional office use.
- Features three private rooms and multiple large windows allowing abundant natural light.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 961 pi² | Négociable | 44,52 $ CAD/pi²/an 3,71 $ CAD/pi²/mois 42 780 $ CAD/an 3 565 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Lease in place until 5/31/26.Listing agent is related to the landlord. Landlord will compensate tenant agent one month rent. Tenant is responsible for all utilities. Lease length term is flexible. 24 Hour Notice Required.
- Espace en excellent état
- Easy parking access and ample sunlight
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Marblehaed Natural Healing
- Soins de santé
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Marblehaed Natural Healing | Soins de santé | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 961 pi² | Superficie commerciale brute | 2 856 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 961 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 856 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 4,65/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business in this well-maintained, sun-filled commercial space in the heart of Marblehead. This versatile space features three private rooms and several large windows throughout, creating an inviting environment with abundant natural light—ideal for both clients and staff. The layout is well-suited for a variety of professional uses including medical, dental, legal, chiropractic, or general office space. The current tenant, a long-standing chiropractic practice of 16 years, speaks to the functionality and appeal of the location. Additional highlights include a large on-site parking lot with general spaces for both employees and customers, a rare convenience in such a central location. Situated just moments from local shops and minutes to downtown Marblehead, this is an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand in a highly desirable area.
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