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10 St Andrew St Unité de condo • Commerce de détail • 810 pi² • À vendre 223 189 $ CAD • Dalkeith EH22 1AN
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located next to the main public car park in Dalkeith on St Andrew Street
- Passing rent of £11,500 per annum (£14.65/ sq ft Zone A)
- Self contained ground floor retail unit with extensive glazed frontage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en question est située dans la ville historique et prisée de Dalkeith, dans le Midlothian, à environ 8 miles (13 km) au sud-est du centre-ville d'Édimbourg. Dalkeith joue un rôle clé en tant que ville-dortoir et centre commercial local pour les zones résidentielles environnantes. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur St Andrew Street, offrant une excellente visibilité grâce à un fort achalandage piétonnier et routier. Parmi les commerces voisins, on retrouve Lidl, B&M, Greggs, Baynes, Betfred, Ladbrokes et JD Wetherspoon. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec de nombreuses lignes d'autobus reliant Édimbourg et les villes environnantes. L'infrastructure routière dans et autour de la ville est excellente, avec des connexions faciles aux routes A7 et A68, menant à la rocade d'Édimbourg (A720). La propriété se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, faisant partie d'un bâtiment semi-détaché de 2 étages avec grenier, doté d'un toit en pente recouvert d'ardoises.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 644 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 644 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille totale du bâtiment | 1 644 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 1 644 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,05 AC |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2
| Taille de l’unité | 810 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 223 189 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 275,54 $ CAD | Taux de capitalisation | 9,41% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 21 002,13 $ CAD |
| Taille de l’unité | 810 pi² |
| Prix | 223 189 $ CAD |
| Prix par pi² | 275,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 9,41% |
| Revenu net d’exploitation | 21 002,13 $ CAD |
DESCRIPTION
The property is open plan internally with access via a glazed pedestrian door whilst benefiting from extensive glazed main road frontage. There is a single disabled compliant WC towards the rear of the shop as well as a fire escape to
the lane at the rear of the building.
NOTES SUR LA VENTE
Instructed to seek offers in excess of £120,000 (ONE HUNDRED AND TWENTY THOUSAND POUNDS STERLING) exclusive of VAT. A purchase at this level reflects an attractive 9.41% net initial yield after allowing for standard purchasers’ costs of 2.63%.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
10 St Andrew St
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