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Nashua Office Park Nashua, NH 03062 1 788–44 681 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- Le parc de bureaux Nashua se compose de trois immeubles de première classe avec accès direct à l'autoroute dans le New Hampshire, qui est fiscalement avantageux et qui n'a ni taxe de vente ni taxe sur le revenu.
- Des espaces de bureaux de petite à grande taille sont immédiatement disponibles sur tout le campus, et des possibilités de loyer gratuit sont disponibles dans certaines suites.
- Entouré de 2 milles de sentiers pédestres et cyclables, d'un amphithéâtre, d'aires de jeux d'étang pittoresques, d'un terrain de soccer et de terrains de tennis et de pickleball.
- Découvrez un cadre professionnel inégalé avec des finitions de bâtiment sophistiquées, des installations de conférence de haute technologie et du personnel d'entretien à temps plein.
- Des restaurants, des appartements de luxe, des centres de conditionnement physique, deux hôtels, des services de garde d'enfants et des cabinets médicaux sont situés dans ce centre dynamique.
- Executive housing for Nashua Office Park is available at Catherine's Landing.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 44 681 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 20 961 pi² |
| Superficie totale disponible | 44 681 pi² |
| Max. contigu | 20 961 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(8)
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Nashua Office Park
98 Spit Brook Rd
1 788 à 22 749 pi²
|
23,66 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
254,66 $ CAD/m²/an
21,22 $ CAD/m²/mois
3 525 $ à 44 851 $ CAD/mois
42 302 $ à 538 216 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1996/1998
Taille du bâtiment
93 416 pi²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
23 354 pi²
Stationnement
306 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 961 pi² d’espace adjacent.
- Étage complet
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 36 à 115 personnes
- Air central et chauffage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 961 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Air central et chauffage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 961 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, ste 0001 | 1 788 pi² | Négociable | 23,66 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 42 302 $ CAD/an 3 525 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 2204 | 14 293 pi² | Négociable | 23,66 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 338 157 $ CAD/an 28 180 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 3301 | 4 605 pi² | Négociable | 23,66 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 108 949 $ CAD/an 9 079 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4405 | 2 063 pi² | Négociable | 23,66 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 48 808 $ CAD/an 4 067 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Nashua Office Park
98 Spit Brook Rd
1 788 à 22 749 pi²
|
23,66 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
254,66 $ CAD/m²/an
21,22 $ CAD/m²/mois
3 525 $ à 44 851 $ CAD/mois
42 302 $ à 538 216 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1996/1998
Taille du bâtiment
93 416 pi²
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
23 354 pi²
Stationnement
306 places
98 Spit Brook Rd - Sous-sol - ste 0001
Taille
1 788 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,66 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
42 302 $ CAD/an
3 525 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
98 Spit Brook Rd - 2e étage - ste 2204
Taille
14 293 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,66 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
338 157 $ CAD/an
28 180 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
98 Spit Brook Rd - 3e étage - ste 3301
Taille
4 605 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,66 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
108 949 $ CAD/an
9 079 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
98 Spit Brook Rd - 4e étage - ste 4405
Taille
2 063 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,66 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
48 808 $ CAD/an
4 067 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Nashua Office Park
1 Tara Blvd
2 405 à 10 795 pi²
|
23,66 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
254,66 $ CAD/m²/an
21,22 $ CAD/m²/mois
4 742 $ à 21 283 $ CAD/mois
56 900 $ à 255 398 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1983
Taille du bâtiment
56 991 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
11 398 pi²
Stationnement
177 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 34 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 303 | 4 144 pi² | Négociable | 23,66 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 98 042 $ CAD/an 8 170 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 401 | 2 405 pi² | Négociable | 23,66 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 56 900 $ CAD/an 4 742 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 402 | 4 246 pi² | Négociable | 23,66 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 100 456 $ CAD/an 8 371 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-05-01 |
Nashua Office Park
1 Tara Blvd
2 405 à 10 795 pi²
|
23,66 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
254,66 $ CAD/m²/an
21,22 $ CAD/m²/mois
4 742 $ à 21 283 $ CAD/mois
56 900 $ à 255 398 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1983
Taille du bâtiment
56 991 pi²
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
11 398 pi²
Stationnement
177 places
1 Tara Blvd - 3e étage - ste 303
Taille
4 144 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,66 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
98 042 $ CAD/an
8 170 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
1 Tara Blvd - 4e étage - ste 401
Taille
2 405 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,66 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
56 900 $ CAD/an
4 742 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
1 Tara Blvd - 4e étage - ste 402
Taille
4 246 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,66 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
100 456 $ CAD/an
8 371 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-05-01
Nashua Office Park
10 Tara Blvd
11 137 pi²
|
23,66 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
254,66 $ CAD/m²/an
21,22 $ CAD/m²/mois
21 957 $ CAD/mois
263 489 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1986
Taille du bâtiment
164 000 pi²
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
27 333 pi²
Stationnement
578 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 90 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste 330 | 11 137 pi² | Négociable | 23,66 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 263 489 $ CAD/an 21 957 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
Nashua Office Park
10 Tara Blvd
11 137 pi²
|
23,66 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
254,66 $ CAD/m²/an
21,22 $ CAD/m²/mois
21 957 $ CAD/mois
263 489 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1986
Taille du bâtiment
164 000 pi²
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
27 333 pi²
Stationnement
578 places
10 Tara Blvd - 3e étage - ste 330
Taille
11 137 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,66 $ CAD/pi²/an
1,97 $ CAD/pi²/mois
263 489 $ CAD/an
21 957 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
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98 Spit Brook Rd - Sous-sol - ste 0001
| Taille | 1 788 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
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98 Spit Brook Rd - 2e étage - ste 2204
| Taille | 14 293 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 36 à 115 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 961 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Étage complet
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98 Spit Brook Rd - 3e étage - ste 3301
| Taille | 4 605 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 961 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
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98 Spit Brook Rd - 4e étage - ste 4405
| Taille | 2 063 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 961 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
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1 Tara Blvd - 3e étage - ste 303
| Taille | 4 144 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 11 à 34 personnes
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1 Tara Blvd - 4e étage - ste 401
| Taille | 2 405 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
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1 Tara Blvd - 4e étage - ste 402
| Taille | 4 246 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 34 personnes
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10 Tara Blvd - 3e étage - ste 330
| Taille | 11 137 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 28 à 90 personnes
- Air central et chauffage
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Aperçu du parc
Nashua Office Park à Gateway Hills offre des bureaux et des équipements de première classe près de la sortie 1 de l'autoroute à péage Everett à Nashua, près de la frontière entre le Massachusetts/New Hampshire. Composé de trois immeubles, le boulevard One Tara, le boulevard Ten Tara et le 98 chemin Spit Brook, le prestigieux campus à usage mixte compte près de 323 000 pieds carrés d'espaces à bureaux. De plus, l'accès facile à partir de l'Interstate 495 et du corridor de la route 3 assure une connectivité sans tracas pour les locataires, les visiteurs et les invités. Les équipements sur place répondent aux besoins professionnels et personnels, y compris une cafétéria à service complet, des installations de conférence, un parking couvert, une équipe de maintenance, des événements communautaires exclusifs et des occasions de réseautage. Les locataires du Nashua Office Park profitent de kilomètres de sentiers pédestres et cyclables pavés, d'une vue panoramique sur l'étang, d'un amphithéâtre extérieur, de terrains d'athlétisme, de terrains de tennis et de pickleball, d'un terrain de basket-ball et d'un centre de jardinage communautaire. Pressed Café, Gateway Hills Health Club, Little Sprouts Early Education & Care et Homewood Suites by Hilton sont également présents sur le campus. Gateway Hills abrite des entreprises de premier plan telles que Skyworks, SolidXperts, Segway, Amphenol, Arista Networks, Microdesk et Regus. Le parc comprend également 564 unités résidentielles à Tara Heights Apartments et des maisons de ville nouvellement construites. Le New Hampshire est un État favorable aux entreprises, offrant un environnement commercial favorable sans impôt sur le revenu ni taxe de vente. Propriété et géré par la John Flatley Company, le parc de bureaux Nashua à Gateway Hills offre un environnement d'affaires de premier ordre en combinant des équipements inégalés, une atmosphère communautaire dynamique et un accès routier efficace.
Brochure du parc
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Panera Bread | - | - | 18 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 19 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 20 Min. de marche |
| Pizzico Ristorante Pasta & Pizza | - | - | 19 Min. de marche |
| Longhorn Steakhouse | - | - | 20 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
| HomeGoods | Autres détaillants | 17 Min. de marche |
| Sierra Trading Post | Vêtements unisexes | 17 Min. de marche |
| Shaw's | Supermarché | 17 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 18 Min. de marche |
| Barnes & Noble | Livres | 19 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Sheraton Hotel |
337 Pièces
2 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
105 Pièces
2 route min.
|
| Clarion |
100 Pièces
13 route min.
|
| Residence Inn |
118 Pièces
16 route min.
|
| element |
100 Pièces
16 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Tom Maregni, Vice President of Commercial Leasing
Tom est responsable de la location de plus de deux millions de pieds carrés d'immeubles commerciaux. Cela comprend des bureaux, des commerces de détail, des espaces industriels et des espaces flexibles dans tout le Massachusetts et le New Hampshire.
À propos du propriétaire
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