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10 Third St 1 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Collingwood, ON L9Y 1K3
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Faits saillants
- Emplacement de choix au centre-ville de Collingwood, à quelques pas de la rue Hurontario et des principales commodités communautaires.
- Façade vitrée de premier plan offrant une visibilité exceptionnelle et des opportunités de signalisation optimales.
- Corridor commercial établi avec un fort flux de piétons et de véhicules.
- Accès au stationnement municipal, au transport en commun et aux principales artères régionales desservant la région de la baie Georgienne.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 330 pi² | 3-5 ans | 32,71 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 43 504 $ CAD/an 3 625 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 330 pi² | Superficie commerciale brute | 2 952 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 952 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une boulangerie et un commerce de plats à emporter bien équipés, situés au cœur du centre-ville de Collingwood. À quelques pas de la rue Hurontario, cet emplacement offre une excellente accessibilité à pied et une visibilité accrue dans un corridor animé de commerces et de restaurants. La vente comprend tout l'équipement commercial et les installations nécessaires pour commencer à opérer immédiatement, notamment des friteuses, réfrigérateurs, congélateurs, fours, machines à crème glacée, et bien plus encore. La marque établie Nicky’s Doughnuts and Ice Cream, avec ses recettes, systèmes et présence en ligne, est également incluse—y compris les actifs sur les réseaux sociaux—pour les acheteurs à la recherche d'une opération clé en main et d'une clientèle déjà fidélisée.
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10 Third St
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