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10 Town Center Blvd 9 757 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Crestview Hills, KY 41017 3 450 925 $ CAD (353,69 $ CAD/pi²) 7,13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recently Renovated - See Improvements on Brochure
- Wide Variety of Permitted Uses
- Great Visibility & Traffic - Easy access to Highway
Résumé de l'annonce
This 9,980 SF two-story office building delivers strong visibility, recent capital investment, and immediate income in the heart of Northern Kentucky. Situated on 1.37 acres along
Turkeyfoot Road (38,882 CPD) with prominent signage exposure, ample parking, and direct access to I-275. Zoned Community Commercial, the property supports a broad range of uses beyond traditional office — adding long-term flexibility for any buyer.
Turkeyfoot Road (38,882 CPD) with prominent signage exposure, ample parking, and direct access to I-275. Zoned Community Commercial, the property supports a broad range of uses beyond traditional office — adding long-term flexibility for any buyer.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 757 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2021
Prix
3 450 925 $ CAD
Prix par pi²
353,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7,13%
Revenu net d’exploitation
245 906 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
CC - Community Commercial - A broad range of permitted uses from office, retail, daycare, restaurant/ bar, and much more. See attached permitted uses.
Stationnement
66 places (6,76 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 029-10-00-962.00 | Évaluation des bâtiments | 1 684 051 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 778 529 $ CAD | Évaluation totale | 2 462 580 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
029-10-00-962.00
Évaluation du terrain
778 529 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 684 051 $ CAD
Évaluation totale
2 462 580 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
10 Town Center Blvd
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