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10 Turnberry Ln 5 976 pi² Industriel Immeuble Sandy Hook, CT 06482 938 243 $ CAD (157,00 $ CAD/pi²) 6,64% Taux de capitalisation

Entrepôts Connecticut Sandy Hook 10 Turnberry Ln, Sandy Hook, CT 06482

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Ceiling Height: 24 ft
  • +/- 400 SF Windowed Offices
  • Loading: 14' Drive-In - Motorized
  • Electrical: 200 Amp, 3 Phase Per Unit
  • LED Lighting
  • Current Net Income: $44,820 w/Annual Increases

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent Investment Opportunity! Fully leased industrial condo in Curtis Corporate Park, Newtown. The unit is in great condition with a strong tenant in place on a 5-year lease. Conveniently located with easy access to I-84 and Route 34, this property offers a stable, low maintenance investment in a desirable corporate park setting.

PIÈCES JOINTES

10 Turnberry Ln, #2 Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 938 243 $ CAD Aire du bâtiment louable 5 976 pi²
Prix par pi² 157,00 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 2003
Taux de capitalisation 6,64% Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 5,69/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Distribution légère (flex)
 Effacer hauteur du plafond 21’
Classe d’immeuble A Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Taille du lot 5,48 AC
Zonage M-4 - Zone industrielle
Prix 938 243 $ CAD
Prix par pi² 157,00 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,64%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Distribution (industriel)
  • Fabrication (industriel)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble A
Taille du lot 5,48 AC
Aire du bâtiment louable 5 976 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2003
Location Unique
Ratio de stationnement 5,69/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 21’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage M-4 - Zone industrielle

COMMODITÉS

  • Espace d'entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Propane
  • Eau - Puits
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • AGI-Architectural Glass Industries LLC
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -
  • Carthan Pharma
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Ever-Green Interiors
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Impact Business Technology, LLC
  • Information
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Super Fun Inflatables
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
AGI-Architectural Glass Industries LLC Détaillant - - Loyer hypernet -
Carthan Pharma Détaillant - - - -
Ever-Green Interiors Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Impact Business Technology, LLC Information - - - -
Super Fun Inflatables Arts, divertissement et loisirs - - - -
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot NEWT-000045-000003-000029-000001-3 Évaluation des bâtiments 4 034 411 $ CAD
Évaluation du terrain 2 670 928 $ CAD Évaluation totale 6 705 339 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
NEWT-000045-000003-000029-000001-3
Évaluation du terrain
2 670 928 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 034 411 $ CAD
Évaluation totale
6 705 339 $ CAD
(203) 775-5000

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38265239

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Turnberry Ln, Sandy Hook, CT 06482

Le Industriel Propriété à 10 Turnberry Ln, Sandy Hook, CT 06482 est actuellement disponible à vendre. Contacter Tower Realty Corporation pour plus de renseignements.

INDUSTRIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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10 Turnberry Ln
(203) 775-5000 x

10 Turnberry Ln

Mick Consalvo
(203) 775-5000

Thomas Consalvo
(203) 482-5792 x101

Joe Dimyan
(203) 775-5000

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