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Lynbrook Medical and Professional Center 10 Union Ave 9 500 pi² 82% Loué Bureau Immeuble Lynbrook, NY 11563 3 626 125 $ CAD (381,70 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- HIGH VISIBILITY AND TRAFFIC COUNT
- LONG TERM RETAIL AND OFFICE PROFESSIONALS
- FREE PARKING
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRIME CORNER BUSY INTERSECTION INVESTMENT OPPORTUNITY WITH STRONG CASH FLOW
AND PRIVATE PARKING IN REAR .
MINUTES TO LIRR LYNBROOK STATION
WALK SCORE 91/100 ,TRANSIT SCORE 55/100 ,BIKE SCORE 54/100
FEATURING MIX OF BOTH RETAIL AND OFFICE PROFESSIONALS .
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ANCIEN CENTRE DE MÉDECINE HOLISTIQUE AVEC ESPACE OUVERT EN EXCELLENTE CONDITION
EMPLACEMENT DE CHOIX À LYNBROOK - FAÇADE DE MAGASIN AVEC UNE VISIBILITÉ PUBLIQUE EXCEPTIONNELLE. À QUELQUES MINUTES DE LA GARE LIRR DE LYNBROOK, SITUÉ DANS UN QUARTIER D'AFFAIRES LOCAL DYNAMIQUE, EN FACE DU LYCÉE DE LYNBROOK. ÉQUIPE DE SERVICE D'URGENCE DISPONIBLE 24/7.
BÂTIMENT COMMERCIAL DE BUREAUX RÉNOVÉ RÉCEMMENT PLUSIEURS SUITES DE BUREAUX DISPONIBLES POUR USAGE PROFESSIONNEL / MÉDICAL, ETC. UNITÉS DISPONIBLES POUR OCCUPATION IMMÉDIATE. CERTAINES UNITÉS PEUVENT ÊTRE COMBINÉES.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 10 | 800 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 10 A | 900 pi² | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 11B | 400 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er Ét.-ste 10
| Taille |
| 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 10 A
| Taille |
| 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 11B
| Taille |
| 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-ste 10
| Taille | 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
ANCIEN CENTRE DE MÉDECINE HOLISTIQUE AVEC ESPACE OUVERT EN EXCELLENTE CONDITION
1er Ét.-ste 10 A
| Taille | 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
EMPLACEMENT DE CHOIX À LYNBROOK - FAÇADE DE MAGASIN AVEC UNE VISIBILITÉ PUBLIQUE EXCEPTIONNELLE. À QUELQUES MINUTES DE LA GARE LIRR DE LYNBROOK, SITUÉ DANS UN QUARTIER D'AFFAIRES LOCAL DYNAMIQUE, EN FACE DU LYCÉE DE LYNBROOK. ÉQUIPE DE SERVICE D'URGENCE DISPONIBLE 24/7.
1er Ét.-ste 11B
| Taille | 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
BÂTIMENT COMMERCIAL DE BUREAUX RÉNOVÉ RÉCEMMENT PLUSIEURS SUITES DE BUREAUX DISPONIBLES POUR USAGE PROFESSIONNEL / MÉDICAL, ETC. UNITÉS DISPONIBLES POUR OCCUPATION IMMÉDIATE. CERTAINES UNITÉS PEUVENT ÊTRE COMBINÉES.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 18 105 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 9 169 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 8 936 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
Lynbrook Medical and Professional Center | 10 Union Ave
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