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10 Victoria St 215–861 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lewisham, NSW 2049
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Faits saillants
- Prime location at Lewisham Station entry
- Close to local amenities
- Steady pedestrian flow
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 215 à 861 pi² | 1-3 ans | 16,76 $ à 67,02 $ CAD/pi²/an 1,40 $ à 5,59 $ CAD/pi²/mois 14 429 $ CAD/an 1 202 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Position your business in a high-visibility location at the entry to Lewisham Station on pedestrian-friendly Victoria Street. This flexible retail opportunity offers shopfronts ranging from 20 m² to 80 m², with the added benefit of an adjoining one-bedroom residence. The property is currently being refreshed, and the landlord can provide assistance to customize the space to meet your operational needs. The site enjoys strong foot traffic from commuters and is situated adjacent to the popular Café Lewi, creating a natural draw for customers. With lease terms available from one to three years, this property is ideal for businesses seeking a convenient, adaptable space in a vibrant inner-west setting.
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en coin
- Flexible shop sizes
- Builder assistance available for fit-out
- Currently undergoing improvements
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 861 pi² | Superficie commerciale brute | 1 625 pi² |
| Min. divisible | 215 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 861 pi² |
| Min. divisible | 215 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 625 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
The property is located on Victoria Street in Lewisham, adjacent to Lewisham Station and near Café Lewi. It offers retail shopfront options and includes a one-bedroom residential component.
- Lot de coin
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10 Victoria St
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