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10 W 56th St 900–5 036 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • New York, NY 10019
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble ancien à quatre pâtés de maisons au sud de Central Park
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 900 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 2 068 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 2 068 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
RDC
Great for showroom or designers/furniture designers! Can be combined with the second floor space. The Elizabeth Collective is a creative hub for the arts, and includes a pop-up event space, a photo studio, an art gallery, and the offices of multiple fashion-forward companies.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 968 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Salle d'exposition ou occasion de vente au détail expérientiel.
- Espace semblable à une galerie idéal pour les concepteurs ou les événements.
2e étage
Great for showroom or designers/furniture designers! The Elizabeth Collective is a creative hub for the arts, and includes a pop-up event space, a photo studio, an art gallery, and the offices of multiple fashion-forward companies.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 968 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Salle d'exposition ou occasion de vente au détail expérientiel.
- Espace semblable à une galerie idéal pour les concepteurs ou les événements.
3e étage
Great for showroom or designers/furniture designers! The Elizabeth Collective is a creative hub for the arts, and includes a pop-up event space, a photo studio, an art gallery, and the offices of multiple fashion-forward companies.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Salle d'exposition ou occasion de vente au détail expérientiel.
- Espace semblable à une galerie idéal pour les concepteurs ou les événements.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 036 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 2 968 pi² | Superficie commerciale brute | 16 780 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1901/1981 |
| Superficie totale disponible | 5 036 pi² |
| Max. contigu | 2 968 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 780 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1901/1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet édifice de premier choix de Midtown respire la sophistication et l'élégance. Conçu en 1901 par les architectes célèbres Warren et Wetmore, qui ont également conçu la gare Grand Central, l'espace est situé au cœur du quartier Plaza de Midtown, longtemps connu pour ses restaurants, hôtels et magasins de classe mondiale. Le Collectif Elizabeth est une plaque tournante créative pour les arts et comprend un espace d'événements contextuels, un studio de photos, une galerie d'art et les bureaux de plusieurs entreprises avant-gardistes.
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10 W 56th St
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