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West Frankfort Plaza 10 W Frankfort Plz 2 000–20 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Frankfort, IL 62896
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- 13 300 véhicules par jour le long de la rue Main
- 26 172 ménages au total dans un rayon de 10 milles
- Près de Kroger, Ollie's Bargain Outlet et McDonald's
- 37 400 véhicules par jour sur l'I-57
- 64 035 population totale dans un rayon de 10 milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #3B | 18 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 000 pi² | Négociable | 10,80 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 21 605 $ CAD/an 1 800 $ CAD/mois | À déterminer |
3-10 W Frankfort Plz - 1er étage - ste #3B
This space is located in the same building that Ollies is located in. This is a large open floor plan space with polished concrete floors. There are currently no restrooms available and only a double back door for access. We are willing to add a front entrance access point along with adding restrooms to the back area of the leased space. We are willing to work with any retailer to suit the needs for the floor plan layout. Once this space is filled the shopping complex will be at 100% compacity!!
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé juste à côté de l'Interstate 57 et de l'autoroute 149
3-10 W Frankfort Plz - 1er étage - ste 6
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BonWorth
- Détaillant
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- Fresenius Medical Care
- Soins de santé
- 3 403
- International
- Kroger
- Supermarché
- 1 866
- National
- Lee Nail
- Onglerie
- 1
- Local
- Sunloan
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BonWorth | Détaillant | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| Fresenius Medical Care | Soins de santé | 3 403 | International |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| Lee Nail | Onglerie | 1 | Local |
| Sunloan | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété offre une grande visibilité et un accès facile à l'intérieur et à l'extérieur. Le Kmart a été en activité de 1982 à 2018. La propriété a été bien entretenue et a récemment fait l'objet de nombreuses améliorations. Y compris une nouvelle façade, un éclairage de terrain à DEL et une bande récente de l'ensemble du stationnement. Le centre se trouve sur 18 acres de terrain et dispose de beaucoup de stationnement avec plus de 600 places, Cette propriété pourrait être utilisée à une multitude de fins telles qu'un centre de distribution, de stockage, de vente au détail et d'espace de bureau. La section Kmart comprend également un centre automobile avec 2 grandes portes de garage et un centre jardin attenant clôturé dans la zone.
- Accès 24 heures
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Présenté par
West Frankfort Plaza | 10 W Frankfort Plz
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