10 W Lancaster Ave
Ardmore, PA 19003
Commerce de détail Propriété À vendre

MSC est fière de présenter en exclusivité la possibilité d'acquérir 10 W Lancaster
Avenue, un immeuble de bureaux et de commerces de 13 000 pieds carrés situé au cœur de
centre-ville d'Ardmore, Pennsylvanie. La propriété offre à l'investisseur ou à l'exploitant
possibilité d'acquérir un immeuble de deux étages avec 6 000 pieds carrés de vacance
des locaux commerciaux et 3 000 pieds carrés d'espaces de bureaux vacants clés en main au deuxième étage.
La propriété dispose également d'un sous-sol de 4 000 pieds carrés qui est actuellement utilisé
comme entreposage, qui a la possibilité d'être aménagé et utilisé par un autre
locataire. La propriété est située le long de la célèbre « Main Line » de Philadelphie
un sous-marché densément peuplé et très riche qui se vante d'une partie des
les collectivités les plus riches du pays. À moins de trois milles de la propriété :
il y a 127 597 résidents dont le revenu moyen du ménage est de 220 000$. Dans
en plus de sa densité et de son abondance, le canton de Lower Merion se vante d'une partie des
les meilleures écoles au pays, qui stimulent toutes la demande et la croissance durables
ce sous-marché. La démographie de premier ordre, la qualité de la construction des bâtiments en briques,
rareté des débouchés commerciaux et positionnement de choix le long de Lancaster
Les avenues en font une occasion incroyable pour un investisseur ou un exploitant.