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Dirty Dog's Carwash 10 W New Haven Ave 2 048 pi² Commerce de détail Immeuble Melbourne, FL 32901 6 678 619 $ CAD (3 261,04 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Floride Melbourne 10 W New Haven Ave, Melbourne, FL 32901

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bonus Depreciation Opportunity
  • Strong Corporate Guarantee
  • Long-Term Triple Net Lease
  • Excellent Underlying Real Estate

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Dirty Dog's Car Wash located at 10 W New Haven Ave, Melbourne, FL 32901. The site consists of roughly 2,048 rentable square feet of building space on an estimated 0.8-acre parcel of land. This Dirty Dog's Car Wash is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/15/2023. The current annual rent is $315,187 and has scheduled increases of 2.50% annually.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 048 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
6 678 619 $ CAD
Prix par pi²
3 261,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
434 110 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,80 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C - Commercial général
Façade
106’ sur New Haven Ave
1 1
10 W New Haven Ave, Melbourne, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
10 W New Haven Ave, Melbourne, FL - AÉRIEN Vue de la carte - Image2
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 28-37-04-04-00000.0-0066.00 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 1 407 199 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
28-37-04-04-00000.0-0066.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 407 199 $ CAD
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Walker Stevens
    Walker Stevens
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 37558718

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 W New Haven Ave, Melbourne, FL 32901

Le Downtown Melbourne Commerce de détail Propriété à 10 W New Haven Ave, Melbourne, FL 32901, est actuellement disponible. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Dirty Dog's Carwash | 10 W New Haven Ave
(332) 345-4222 x

Dirty Dog's Carwash | 10 W New Haven Ave

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Walker Stevens
(332) 345-7742

Christopher Marks
(332) 345-7284

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