10 Weston Way - 10 Weston Way, West Long Branch Lot • Résidentiel • 3,24 Acres • 6 912 500 $ CAD • West Long Branch, NJ 07764

Bienvenue au 10 Weston Way, une propriété exceptionnelle de 3,24 acres située sur l'une des rues résidentielles les plus prestigieuses de West Long Branch, dans le comté de Monmouth, New Jersey. Nichée dans un quartier calme bordé d'arbres et entourée de maisons sur mesure majestueuses, cette parcelle spacieuse offre environ 535 pieds de façade le long de Weston Way, ainsi qu'une section courbée de 52 pieds (rayon de 50 pieds) pour une présence imposante sur la rue. La propriété est désignée comme Bloc 61, Lot 48.04, selon le relevé mis à jour par Morgan Engineering LLC (30 juin 2025). Actuellement améliorée par une maison unifamiliale ancienne, une piscine creusée et un court de tennis, tous en mauvais état, le site représente une véritable opportunité de redéveloppement. La propriété est offerte strictement dans son état actuel, avec une valeur principale dans le terrain. Avec ses dimensions généreuses, sa topographie plane et son emplacement de choix, le 10 Weston Way est idéal pour les constructeurs, les développeurs ou les propriétaires cherchant à concevoir une résidence de luxe sur mesure, à envisager une subdivision en plusieurs lots ou à entreprendre un projet de redéveloppement signature, sous réserve des approbations de la municipalité. Le plan cadastral indique des retraits typiques de 30' à l'avant, 20' sur les côtés et 35' à l'arrière, offrant une grande flexibilité pour la planification future du site. Les services publics, y compris l'eau, les égouts, le gaz et l'électricité, sont disponibles à proximité (l'acheteur doit vérifier les points de connexion et la capacité). Située parmi des propriétés de plusieurs millions de dollars, la propriété offre un cadre inégalé dans un quartier réputé pour sa beauté, son intimité et sa valeur durable. Les résidents profitent d'un environnement serein et bordé d'arbres tout en étant à quelques pas des lieux de culte locaux, des écoles de premier ordre et des commodités quotidiennes. À seulement quelques minutes des meilleures plages de la côte du New Jersey, de l'Université Monmouth et des nouveaux studios Netflix, cet emplacement équilibre parfaitement tranquillité et accessibilité. Les grandes routes—Route 36, Route 18 et le Garden State Parkway (sorties 105 et 109)—offrent un trajet fluide vers les villes côtières environnantes et New York en environ une heure. La taille et l'emplacement de cette propriété en font l'une des dernières parcelles de taille exceptionnelle à West Long Branch. Le potentiel du terrain est extraordinaire—qu'il soit envisagé comme un domaine privé, une maison neuve grandiose ou un projet de redéveloppement réfléchi s'intégrant à l'architecture distinguée de Weston Way.