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10 Whitaker St 389–3 020 pi² d'espace disponible • Savannah, GA 31401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 800 pi² | 5 ans | 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 38 588 $ CAD/an 3 216 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Suitable for variety of professional uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 389 pi² | 5 ans | 75,80 $ CAD/pi²/an 6,32 $ CAD/pi²/mois 29 485 $ CAD/an 2 457 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 831 pi² | 5 ans | 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 88 318 $ CAD/an 7 360 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 800 pi² | 5 ans | 48,23 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 38 588 $ CAD/an 3 216 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Seize the opportunity to establish your business in the beating heart of one of the South's most vibrant cities. This first-floor suite at 10 Whitaker Street places you steps from Savannah's world-famous squares, boutique shops, restaurants, and a steady stream of both local foot traffic and visitors year-round. This 389-square-foot suite is move-in ready, having previously served as a retail space — making it an excellent fit for boutique retail, personal services, a wellness studio, a gallery, or a professional office. The ground-floor location provides easy, accessible entry with direct street presence and excellent visibility. The private in-suite bathroom is a rare amenity at this size and price point, adding convenience for both staff and clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2e étage
This 800-square-foot second-floor suite offers a polished and professional setting in one of Savannah's most sought-after addresses. Thoughtfully sized for a small firm, boutique agency, or established solo practitioner, the space strikes the ideal balance between presence and efficiency — enough room to impress clients and accommodate a productive team, without the overhead of a larger footprint. The second-floor location provides a quiet remove from the street-level bustle while keeping you steps from the shops, restaurants, and energy that make Whitaker Street one of the city's premier corridors. For businesses where atmosphere and address matter, few office settings in Savannah can compete. Previously part of a bar and restaurant operation, the space has good bones and is ready to be transformed into a refined professional environment tailored to your brand. For the operator with a bigger vision, both second-floor suites at 10 Whitaker Street are available as a single 2,631-square-foot space. Combining a former fitness studio with an adjacent office suite, the joined floor offers exceptional flexibility — ideal for a larger professional firm, a multi-department creative agency, a full-service wellness concept, or a hybrid workspace with dedicated collaborative and private zones. The ability to unite two distinct suites into one cohesive footprint at this address is a rare opportunity in Savannah's Historic District.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage
Suitable for variety of professional uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anvi Farms
- Détaillant
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- E-TANG
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Fat Tuesday
- Bar à cocktails
- 65
- International
- Untitled
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anvi Farms | Détaillant | - | - |
| E-TANG | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Fat Tuesday | Bar à cocktails | 65 | International |
| Untitled | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 020 pi² | Superficie commerciale brute | 11 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1878 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 020 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 11 160 pi² |
| Année de construction | 1878 |
À propos de la propriété
Elevate your business to new heights on the second floor of 10 Whitaker Street. This expansive 1,831-square-foot suite offers an open, flexible floor plan shaped by its life as a fitness studio — featuring generous ceiling height, wide-open square footage, and a layout purpose-built for active use and easy customization. Whether you envision a dance or movement studio, yoga or wellness center, creative agency, event space, or upscale professional offices, the bones are already working in your favor. Perched above one of Savannah's most storied streets, the suite enjoys treetop views of the surrounding Historic District and the quiet elevation that second-floor space uniquely provides. For the operator with a bigger vision, both second-floor suites at 10 Whitaker Street are available as a single 2,631-square-foot space. Combining a former fitness studio with an adjacent office suite, the joined floor offers exceptional flexibility — ideal for a larger professional firm, a multi-department creative agency, a full-service wellness concept, or a hybrid workspace with dedicated collaborative and private zones. The ability to unite two distinct suites into one cohesive footprint at this address is a rare opportunity in Savannah's Historic District.
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Foram Management & Leasing
10 Whitaker St
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