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10 Windsor Rd 3 207 pi² Commerce de détail Immeuble Penarth CF64 1JW 629 885 $ CAD (196,41 $ CAD/pi²) 10,33% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime retail pitch with national and strong independent occupiers nearby
- Lease expiry June 2031 with rent review in June 2026
- Fully let to Specsavers, a major UK covenant with international operations
Résumé de l'annonce
The property comprises an attractive three-storey period retail building located in Penarth’s prime retail pitch and fully let to Specsavers Optical Superstores Limited on a 10-year FRI lease expiring in June 2031. The tenant recently completed a comprehensive refurbishment and did not exercise their June 2025 break option, underlining strong trading performance at this location. The investment is reversionary, with a rent review due in June 2026, and offers a high net initial yield of 10%, making it particularly suitable for private investors or SIPP purchasers seeking secure, income-producing assets in an affluent commuter town close to Cardiff.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Bail long
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 207 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1897
Prix
629 885 $ CAD
Prix par pi²
196,41 $ CAD
Taux de capitalisation
10,33%
Revenu net d’exploitation
65 052 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Taille du lot
0,06 AC
Façade
18’ sur Windsor Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
1 1
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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1 de 1
Présenté par
10 Windsor Rd
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