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10 Wrangler Pl 31 948 pi² Industriel Immeuble Rocky View C, AB T1X 0L7 795 000 $ CAD (24,88 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Bienvenue à l'Unité 14 - le parfait mélange de bureau, entrepôt et espace de stockage extérieur sécurisé !
Ce local industriel de 2 965 pieds carrés est conçu pour une fonctionnalité optimale, avec une cour entièrement clôturée de 3 000 pieds carrés et un potentiel significatif pour le développement supplémentaire de bureaux ou des revenus locatifs.
Entrepôt ouvert : 1 585 pieds carrés d'espace de travail à portée libre.
Chargement : Porte d'accès surdimensionnée de 12' x 16', idéale pour les grands véhicules et équipements.
Électricité : 200 Ampères, alimentation triphasée pour soutenir la fabrication ou les outils d'atelier lourds.
Cour privée : Cour clôturée de 3 000 pieds carrés offrant une solution sécurisée pour le stationnement de flottes ou le stockage de matériaux.
Espace bureau : Grande zone de réception polyvalente (facilement utilisable comme espace de bureau à concept ouvert), 2 bureaux privés, 1 salle de bain et 2 salles de rangement dédiées.
Mezzanine à valeur ajoutée : Une mezzanine substantielle de 888 pieds carrés. Cet espace peut être aménagé pour créer des bureaux supplémentaires ou potentiellement divisé en une unité distincte générant des revenus.
Ce local industriel de 2 965 pieds carrés est conçu pour une fonctionnalité optimale, avec une cour entièrement clôturée de 3 000 pieds carrés et un potentiel significatif pour le développement supplémentaire de bureaux ou des revenus locatifs.
Entrepôt ouvert : 1 585 pieds carrés d'espace de travail à portée libre.
Chargement : Porte d'accès surdimensionnée de 12' x 16', idéale pour les grands véhicules et équipements.
Électricité : 200 Ampères, alimentation triphasée pour soutenir la fabrication ou les outils d'atelier lourds.
Cour privée : Cour clôturée de 3 000 pieds carrés offrant une solution sécurisée pour le stationnement de flottes ou le stockage de matériaux.
Espace bureau : Grande zone de réception polyvalente (facilement utilisable comme espace de bureau à concept ouvert), 2 bureaux privés, 1 salle de bain et 2 salles de rangement dédiées.
Mezzanine à valeur ajoutée : Une mezzanine substantielle de 888 pieds carrés. Cet espace peut être aménagé pour créer des bureaux supplémentaires ou potentiellement divisé en une unité distincte générant des revenus.
Faits sur la propriété
| Prix | 795 000 $ CAD | Taille du lot | 4,35 AC |
| Prix par pi² | 24,88 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 31 948 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | DC-76 - Contrôle direct | ||
| Prix | 795 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 24,88 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,35 AC |
| Aire du bâtiment louable | 31 948 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,16/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zonage | DC-76 - Contrôle direct |
Commodités
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
10 Wrangler Pl
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