10± miles NE of Van Horn - Vaquillas Farm Lot • Ferme • 3 554,8 Acres • 8 949 785 $ CAD • Van Horn, TX 79855

La ferme Vaquillas comprend 3 555 acres et plus, situés à environ 10 milles au nord-est de Van Horn. La ferme Vaquillas offre une superficie de plus de 8 845 acres de pieds d'eau permise annuellement. La ferme compte 15 puits, 12 cercles d'irrigation, des cultures de coton et de piments, un excellent ensemble d'enclos à bovins équipés de balances pouvant trier, peser et charger 2 000 unités d'animaux chaque jour à midi, un atelier de mécanicien à toit rond, des bacs à grains, une maison de style occidental et des maisons manufacturées.
La ferme Vaquillas a la possibilité de poursuivre les baux actuels sous une excellente gestion. Cette propriété offre une excellente occasion d'investissement unique.
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'acheter des terres agricoles irriguées et d'investir dans l'eau dans l'ouest du Texas. La ferme Vaquillas est située à Van Horn, au Texas, dans le district de conservation des eaux souterraines du comté de Culberson.
La majorité des puits ont été creusés dans les années 1950, ce qui a créé plus de 60 ans d'histoire de l'eau. Les échantillons de qualité de l'eau indiquent que l'eau satisfait ou peut être traitée conformément aux normes publiques relatives à l'eau potable. Les débits de pompage des puits seraient de 500 à 3 500 gallons par minute. *L'eau de cette ferme peut être mise en valeur pour l'exportation à des fins municipales ou industrielles dans la région en obtenant une licence d'exportation du district de conservation des eaux souterraines du comté de Culberson.
L'eau provient des aquifères Michigan Flat et Wild Horse, qui font partie de l'aquifère des Bolsons de l'ouest du Texas. Le District de conservation des eaux souterraines du comté de Culberson prévoit qu'en 2050, l'aquifère Wild Horse et l'aquifère plat du Michigan disposeront de 1 680 000 acres d'eau douce et de 1 155 000 pieds d'eau légèrement saline en stockage.
La recharge naturelle des aquifères Wild Horse et Michigan Flat est estimée à 3 700 acres pieds par année, en supposant des précipitations moyennes de 11 pouces.
Van Horn est situé dans la partie sud-ouest du comté de Culberson, au Texas, à 120 milles à l'est d'El Paso, au Texas, et à 185 milles au sud-ouest de Midland, au Texas. Les principaux produits agricoles de la région de Van Horn comprennent le coton irrigué, le blé, le sorgho, la luzerne, les arachides, le chou, les oignons, les carottes, les poivrons, les pommes de terre, les pacanes et le bétail.
Van Horn a une pluviométrie annuelle moyenne de 12 pouces, ce qui se produit généralement de juin à octobre. Il y a environ 300 jours d'ensoleillement chaque année, ce qui constitue un excellent environnement pour la culture. Le climat est semi-aride et désertique de haute altitude, avec des journées chaudes, des nuits fraîches et une faible humidité.
Pour obtenir un paquet de données confidentielles comprenant des rapports sur l'eau, des rapports sur les puits, des permis, des renseignements fiscaux, des renseignements sur la FSA et le NRCS, et *les règles du district de conservation des eaux souterraines du comté de Culberson, le formulaire de demande d'exportation et le plan d'eau, communiquez avec Craig Buford (405) 833-9499 ou cbuford @bufordresources. .