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100-02 Rockaway Blvd 9 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ozone Park, NY 11417
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste Full Floor | 9 500 pi² | 12’ | Négociable | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 457 956 $ CAD/an 38 163 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste Full Floor
INCREDIBLE FULL FLOOR 2ND STORY COMMERCIAL LOFT / OFFICE / RETAIL OFFICE OR 2ND STORY RETAIL WITH LOTS OF SIGNAGE AVAILABLE OFFICE, CREATIVE OFFICE, GYM / FITNESS, STUDIO, SHOWROOM This architecturally stunning full floor space features very high exposed ceilings, massive wall of corner windows plus triple exposure, very wide column spacing, and has a wide open dramatic layout that can be designed to your business' optimal layout. This ia a great space for many different types of businesses. It was last a gym and is already built out with 2 high-end designer locker rooms. In addition to the space the space has a fully equipped HVAC system, lighting, excellent electrical, everything your business could need to hit the ground running. Incredible space for so many different types of businesses with high foot traffic and incredibly wide exposure. Call us now to tour this amazing space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 24 à 76 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Douches
- Plan ouvert
- Mise en page spectaculaire époustouflante
- Hauts plafonds exposés
- Mur massif de fenêtres d'angle
- Salles de bain entièrement construites et vestiaires
- Air central
- Lumière naturelle incroyable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² | Superficie commerciale brute | 68 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1922/2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 68 150 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1922/2017 |
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