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100-102 Twin Acres Dr 5 Unité Immeuble d’appartements 831 086 $ CAD (166 217 $ CAD/Unité) 6,59% Taux de capitalisation Fayetteville, NC 28303

Immeubles d’appartements Caroline du Nord Fayetteville 100-102 Twin Acres Dr, Fayetteville, NC 28303

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Résumé de l'annonce

Rare opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 5-unit portfolio in Fayetteville, NC — offered at an estimated 6.59% cap rate with $38,542 in annual net operating income. The offering includes a quadplex at 100 Twin Acres Drive and a detached one-bedroom cottage at 102 Twin Acres Drive, conveying together on one transaction. All five units are leased with leases in place through 2027, providing immediate cash flow for the incoming owner.
The quadplex (100 Twin Acres Dr, built 1962) features four apartments totaling 4,624 square feet across a mix of one- and two-bedroom floor plans. The detached cottage (102 Twin Acres Dr, built 1950) is a charming one-bedroom, one-bathroom residence totaling 706 square feet. Combined gross monthly rent is $5,552 ($66,624 annually).
The owner has invested substantially in both properties in recent years. Notable improvements include: complete gut renovation of the cottage (2025) with new mini-split HVAC, LVT flooring, oak kitchen cabinets, new bathroom fixtures, and full exterior repaint; complete renovation of Apt C (2021) including new kitchen, new bathrooms, new flooring, and new windows; new roofs on Apt C (2019) and Apt E (2019); new windows throughout multiple units (2025–2026); major site drainage and grading work ($26,000, 2023); and extensive cosmetic updates across all units. Roofs on Apts A and B were replaced approximately 2012.
Tenants pay electric, gas, and internet. Water at 102 Twin Acres Dr is tenant-paid. Owner expense load is lean — property taxes, insurance, lawn care, water at the quadplex, pest treatment, and management total approximately $28,082 annually.
Fayetteville's rental market is anchored by Fort Bragg, one of the largest military installations in the United States, providing stable, year-round tenant demand.

Pièces jointes

100-102_Twin_Acres_Marketing (1)

Faits sur la propriété

Prix 831 086 $ CAD Style d’appartement Maison en ville
Prix par unité 166 217 $ CAD Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Taille du lot 2,00 AC
Taux de capitalisation 6,59% Taille du bâtiment 5 330 pi²
Nombre d’unités 5 Occupation moyenne 100%
Type de propriété Immeuble residentiel Nombre d’étages 2
Sous-type de propriété Appartement Année de construction 1950
Prix 831 086 $ CAD
Prix par unité 166 217 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,59%
Nombre d’unités 5
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Maison en ville
Classe d’immeuble C
Taille du lot 2,00 AC
Taille du bâtiment 5 330 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1950

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 3 - 706 - 1 094
2+1 1 - 1 191
2+2.5 1 - 1 288
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Source: Local Logic®
(910) 321-7965

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  • ID d’inscription: 41139645

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100-102 Twin Acres Dr, Fayetteville, NC 28303

Le Terry Sanford Immeuble residentiel Propriété à 100-102 Twin Acres Dr, Fayetteville, NC 28303, est actuellement disponible. Contacter Townsend Commercial pour plus de renseignements.

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