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100-108 35th St 21 Unité Immeuble d’appartements 4 426 848 $ CAD (210 802 $ CAD/Unité) 6,72% Taux de capitalisation Union City, NJ 07087
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Increase to a higher registered rent if there is vacancy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
21 residential condominium units and 10 garage stalls within a larger complex.
All of these units and garages (which are rented and function as an apartment building) have common ownership.
The entire building contains 23 condominium units and 11 garage stalls.
Two of the residential units and one of the garage stalls within the building have sold to individuals that are not
related to the owner of the subject’s units. These units have not been included.
All of these units and garages (which are rented and function as an apartment building) have common ownership.
The entire building contains 23 condominium units and 11 garage stalls.
Two of the residential units and one of the garage stalls within the building have sold to individuals that are not
related to the owner of the subject’s units. These units have not been included.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 426 848 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 210 802 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,02 AC |
| Taux de capitalisation | 6,72% | Taille du bâtiment | 13 431 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 21 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Prix | 4 426 848 $ CAD |
| Prix par unité | 210 802 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,72% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,02 AC |
| Taille du bâtiment | 13 431 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | 1 423 $ CAD | 331 |
| 2+1 | 9 | 2 195 $ CAD | 660 |
| 3+1 | 6 | 2 506 $ CAD | 772 - 951 |
| 1+1 | 1 | 2 490 $ CAD | 772 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (91)
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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100-108 35th St
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