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Bend River Plaza 100-108 NE Bend River Mall Dr 414–1 009 pi² d'espace disponible • Bend, OR 97701
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Faits saillants
- WinCo-anchored shopping center surrounded by other retail/office tenants such as Parscription Golf, Supercuts, Dollar Tree, and Pure Care Dental
- Strong daily traffic from major nearby retailers and highway access points supporting consistent customer flow throughout the center
- Excellent visibility and accessibility within a well-positioned commercial corridor in Bend
- Great location with five hotels in less than one mile creating built-in clientele
- Established shopping plaza with a diverse tenant mix enhancing cross-shopping opportunities and sustained foot traffic
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 250A | 414 pi² | 3-20 ans | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 14 260 $ CAD/an 1 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A | 595 pi² | 1-20 ans | 40,02 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 23 812 $ CAD/an 1 984 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 250A
Suite 250A offers 414 SF of retail space available now within Bend River Plaza, featuring an efficient open layout with a private restroom, zoned Commercial General District (CG), and supported by a large shared on-site parking lot, all positioned within a high-traffic shopping center just off the Bend Parkway and Business Highway 97, providing excellent accessibility and visibility for a variety of retail or service uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 414 SF retail suite
- Open layout with restroom
- High-traffic retail center
2e étage, ste A
Suite A offers 595 SF of upstairs office space available now at a full-service lease rate of $1,450 per month modified gross with utilities included, located within the Commercial General District CG zoning. The suite features an open layout with a kitchenette area, large windows providing abundant natural light, access to a shared restroom with shower, and potential availability of existing furniture, along with convenient access to a large shared onsite parking lot within a well-established retail and office environment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 595 SF upstairs office suite
- $1,450/Mo. MG, utilities included
- Open layout with kitchenette
- Large windows, natural light
- Shared restroom with shower
- Furniture may be available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Armed Forces Recruiting Center
- -
- 1
- -
- Dollar Tree
- Détaillant
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- -
- Pure Care Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 741
- International
- United States Navy
- Autres services
- 1 208
- National
- WinCo
- Détaillant
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Armed Forces Recruiting Center | - | 1 | - |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Pure Care Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 741 | International |
| United States Navy | Autres services | 1 208 | National |
| WinCo | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 009 pi² | Superficie totale du terrain | 5,22 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 096 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 009 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 096 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,22 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bend River Plaza is a well-established, high-traffic retail center strategically located just off the Bend Parkway and Business Highway 97, offering excellent visibility and accessibility in one of Bend’s primary commercial corridors. Anchored by WinCo Foods and supported by a strong mix of national and local retailers and service providers, the center benefits from consistent daily traffic and a built-in customer base driven by surrounding residential density and nearby hospitality, including five hotels within one mile. With a diverse tenant mix that encourages cross-shopping and sustained foot traffic, Bend River Plaza presents a dynamic retail environment ideal for a wide range of users seeking a proven location in a busy and highly accessible shopping destination.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bend River Plaza | 100-108 NE Bend River Mall Dr
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