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100-110 Eldorado Dr 7 535 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jordan, MN 55352 2 267 888 $ CAD (300,98 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Well-maintained retail/showroom building on a 1.24-acre site.
- Approx. 3,000 SF leased through 2028, providing immediate income stability.
- Flexible space options to accommodate a variety of business needs.
- Well-maintained retail/showroom building on a 1.24-acre site.
- Features include 38 parking stalls, a 12' x 14' drive-in door, and pylon signage.
- Convenient access to Highway 169 and strong local demographics.
Résumé de l'annonce
Built in 2003, the building has been well maintained with recent upgrades including a new roof and updated carpeting—minimizing near-term capital expenditures. Approximately 3,000 square feet is currently leased through September 30, 2028, providing stable cash flow, while ±4,535 square feet remains available for lease or owner occupancy, creating flexibility and value-add potential.
The property is designed with functionality and visibility in mind, featuring a 12’x14’ drive-in door, 38 parking stalls, and a prominent pylon sign for strong exposure. The ample parking and efficient layout accommodate a variety of business operations and customer traffic.
Offered at $1,600,000, this property presents a balanced investment profile with reliable income in place and the ability to enhance returns through lease-up of the remaining vacancy.
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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Chez Glowing Hearth & Home, ils ne se contentent pas de vendre des foyers – ils transforment votre maison avec la chaleur, la beauté et l’ambiance dont vous avez toujours rêvé. En tant qu’entreprise familiale profondément enracinée dans l’industrie des foyers, ils apportent une expertise inégalée et un véritable souci du détail à chaque projet. Avec plus de 175 ans d’expérience combinée dans l’industrie des foyers, leur service à la clientèle, leurs gammes de produits et leurs prestations sont incomparables. Leurs salles d’exposition offrent une expérience de vente au détail innovante et intime. Leur équipe dédiée aux ventes pour les constructeurs offre aux entrepreneurs et aux bâtisseurs les meilleures relations professionnelles du secteur. Cette histoire débute en 1976, lorsque leur propriétaire Tim a grandi aux côtés de son père, qui avait lancé Heat & Glow dans leur garage, révolutionnant la technologie des foyers au gaz et transformant la manière dont les familles chauffent et apprécient leur maison. Depuis, Tim et son épouse Renee Shimek ont repris ce rêve et ont développé Glowing Hearth & Home pour en faire ce qu’il est aujourd’hui.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-050-006-0 | Évaluation des bâtiments | 1 406 516 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 509 283 $ CAD | Évaluation totale | 1 915 798 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
100-110 Eldorado Dr
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