Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
100-110 Rose Blvd 4 550 pi² Commerce de détail Immeuble Naples, FL 34119 2 474 694 $ CAD (543,89 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- High-visibility frontage along Immokalee Road with traffic counts exceeding 50,000 vehicles daily.
- Morning side positioning ideal for capturing peak commuter traffic flow.
- Zoned C-3 with the potential for a drive-thru concept, perfect for quick-service retail or coffee platforms.
- Convenient left-in, right-in, and right-out access for seamless ingress and egress.
- Impact fee credits exceeding $22,000 provide a substantial redevelopment incentive.
- Two contiguous parcels totaling 0.47 acres with nearby sewer access and flexible development options.
Résumé de l'annonce
FOR SALE OR LAND LEASE.
These two contiguous sites offer 0.47 acres fronting Immokalee Rd in Naples FL East of I-75 on the morning side traffic perfect for a coffee drive thru concept. The front 0.28 acres site consists of C-3 zoning allowing commercial uses while adjoining 0.19 acre site is zoned AG and if combined with C-3 lot can potentially be used for storm water, buffers and potentially a parking exemption to further maximize the use of the C-3 lot with drive thru capabilities. In this entire subdivision, this is the only commercial zoned site.
LOT DESCRIPTION
The two contiguous sites are appx 135x90 and 135x60 each totaling 0.47 acres. Fronting Immokalee Rd in Naples FL East of I-75 on the morning side traffic perfect for a coffee drive thru concept. C-3 and Ag zoning with 50,000+ cars/day morning side
These two contiguous sites offer 0.47 acres fronting Immokalee Rd in Naples FL East of I-75 on the morning side traffic perfect for a coffee drive thru concept. The front 0.28 acres site consists of C-3 zoning allowing commercial uses while adjoining 0.19 acre site is zoned AG and if combined with C-3 lot can potentially be used for storm water, buffers and potentially a parking exemption to further maximize the use of the C-3 lot with drive thru capabilities. In this entire subdivision, this is the only commercial zoned site.
LOT DESCRIPTION
The two contiguous sites are appx 135x90 and 135x60 each totaling 0.47 acres. Fronting Immokalee Rd in Naples FL East of I-75 on the morning side traffic perfect for a coffee drive thru concept. C-3 and Ag zoning with 50,000+ cars/day morning side
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1976
Prix
2 474 694 $ CAD
Prix par pi²
543,89 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
C3 - General Commercial District
Stationnement
8 places (3,37 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 78 933 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 188 649 $ CAD | Évaluation totale | 367 378 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
188 649 $ CAD
Évaluation des bâtiments
78 933 $ CAD
Évaluation totale
367 378 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
100-110 Rose Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.