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Bridlewood Apartments 100-112 5th Ave NW 144 Unité Immeuble d’appartements 20 741 609 $ CAD (144 039 $ CAD/Unité) 6,99% Taux de capitalisation Altoona, IA 50009
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Faits saillants de l'investissement
- Twenty-year ownership track record with 96% trailing-ten-year occupancy and 97.9% current occupancy (July 2026).
- The Des Moines Metro Area is the Mid-West's #1 fastest growing major metro area since 2020.
- Documented Value-Add Playbook: 49 remodeled units, 95 units remaining, plus upgradable green space represent a clear runway to drive revenue.
- Altoona is one of Greater Des Moines' fastest growing suburbs: 17.5% population growth since 2020.
Résumé de l'annonce
Complete Offering Package Available At: WWW.DAYMARKOFFERINGS.COM
For Sale by Owners
For Sale by Owners
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 20 741 609 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 144 039 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 8,24 AC |
| Taux de capitalisation | 6,99% | Taille du bâtiment | 122 976 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.1 | Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’unités | 144 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 | ||
| Prix | 20 741 609 $ CAD |
| Prix par unité | 144 039 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,99% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.1 |
| Nombre d’unités | 144 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 8,24 AC |
| Taille du bâtiment | 122 976 pi² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,41/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Salle à manger
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Service d'emballage
- Espace d'entreposage
- Entretien sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 1 491 $ CAD | 625 |
| 2+1 | 124 | 1 523 $ CAD | 825 - 875 |
| 3+1 | 10 | 1 926 $ CAD | 1 125 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 780 875 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
13 419 257 $ CAD (2025)
Évaluation totale
15 200 131 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Entreprise non fournie
Bridlewood Apartments | 100-112 5th Ave NW
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