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Résumé de l'annonce

AMS Real Estate is pleased to reintroduce for sale or lease 118 Congress Street, a 45,361 square foot warehouse with a first floor retail space. This property has zoning approvals in place for 305 residential units. The property is currently vacant. The building features 2 interior loading docks with levelers and a freight elevator. This property is located in an Opportunity zone and is zoned DX2, a very flexible zone. The property could easily converted into a self-storage facility or apartments. It may be possible to add one or more floors.
118 Congress Street is located on the corner of Congress Street and Housatonic Avenue. Public transportation is immediately available and train and ferry services are within short walking distances. All downtown amenities are easily accessible.

Faits sur la propriété

Prix 3 829 568 $ CAD
Prix par pi² 86,33 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,51 AC
Aire du bâtiment louable 44 360 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1982
Ratio de stationnement 0,11/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zone de développement économique Oui
Zonage DX2 - Zone d'opportunités du centre-ville

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Système de sécurité
  • Climatisation

Services publics

  • Chauffage - Huile (mazout)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 14 760 pi²
  • Industriel
  • construction partielle
  • 30 jours

Ce bâtiment fantastique est disponible à la location. Le vendeur est prêt à envisager la location de l'espace commercial. Le vendeur est également disposé à considérer une option de location avec option d'achat.

  • 2e étage
  • 14 800 pi²
  • Industriel
  • construction partielle
  • 30 jours

Ce bâtiment fantastique est disponible à la location. Le vendeur est prêt à envisager la location de l'espace commercial. Le vendeur est également disposé à considérer une option de location avec option d'achat.

  • 3e étage
  • 14 800 pi²
  • Industriel
  • construction partielle
  • 30 jours

Ce bâtiment fantastique est disponible à la location. Le vendeur est prêt à envisager la location de l'espace commercial. Le vendeur est également disposé à considérer une option de location avec option d'achat.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 14 760 pi² Industriel construction partielle 30 jours
2e étage 14 800 pi² Industriel construction partielle 30 jours
3e étage 14 800 pi² Industriel construction partielle 30 jours

1er étage

Taille
14 760 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours

2e étage

Taille
14 800 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours

3e étage

Taille
14 800 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Taille 14 760 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction partielle
Disponible 30 jours

Ce bâtiment fantastique est disponible à la location. Le vendeur est prêt à envisager la location de l'espace commercial. Le vendeur est également disposé à considérer une option de location avec option d'achat.

2e étage

Taille 14 800 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction partielle
Disponible 30 jours

Ce bâtiment fantastique est disponible à la location. Le vendeur est prêt à envisager la location de l'espace commercial. Le vendeur est également disposé à considérer une option de location avec option d'achat.

3e étage

Taille 14 800 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction partielle
Disponible 30 jours

Ce bâtiment fantastique est disponible à la location. Le vendeur est prêt à envisager la location de l'espace commercial. Le vendeur est également disposé à considérer une option de location avec option d'achat.

Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
BRID-001500-000015A
Évaluation du terrain
314 958 $ CAD
Évaluation des bâtiments
611 102 $ CAD
Évaluation totale
926 059 $ CAD
  • ID d’inscription: 39625463

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100-118 Congress St, Bridgeport, CT 06604

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