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100-120 10th St 2 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Astoria, OR 97103
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FAITS SAILLANTS
- Prime downtown Astoria location in a vibrant historic district with strong foot traffic.
- Surrounded by boutique shops, restaurants, and cultural landmarks, ideal for retail or office users.
- Located in a thriving tourism hub with year-round visitor activity and growing local population.
- Excellent visibility along 10th Street, near the Columbia River waterfront and iconic Riverwalk.
- Easy access to U.S. Highway 30 and Astoria-Megler Bridge connecting Oregon and Washington.
- Flexible zoning supports multiple uses, including retail, office, and mixed-use redevelopment.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | Négociable | 34,66 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 72 788 $ CAD/an 6 066 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Owner is willing to build the space out for a qualified business. Ceilings are 16 feet high with skylights. Space can be vented for a restaurant use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Prime street-level location in Astoria
- Steps from Columbia River waterfront
- Excellent connectivity via U.S. Highway 30
- Flexible zoning supports
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 100-120 10TH ST, ASTORIA, OR 97103
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 904
- International
- Angi D Wildt Gallery
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- Homespun Quilts
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 904 | International |
| Angi D Wildt Gallery | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| Homespun Quilts | Accessoires pour la maison | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 100 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The space needs updating and the owner will build out the space for a qualified tenant. The amount of build out may change the lease rate. Positioned in the heart of Astoria’s historic downtown, 100-120 10th Street offers a rare opportunity to secure space in one of Oregon’s most dynamic coastal markets. This property benefits from exceptional visibility and walkability, just steps from the Columbia River waterfront and the popular Riverwalk trail. The surrounding area is a vibrant mix of boutique retailers, restaurants, and cultural attractions, drawing both locals and tourists year-round. With direct access to U.S. Highway 30 and proximity to the Astoria-Megler Bridge, the location provides seamless connectivity to regional destinations in Oregon and Washington. Zoned for flexible commercial use, this property is ideal for retail, office, or mixed-use concepts seeking to capitalize on Astoria’s strong economic growth and tourism-driven demand.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
100-120 10th St
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