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100-126 Second St W 1 840–9 500 pi² d'espace disponible • Cornwall, ON K6J 1G5
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106B | 1 840 pi² | 1-10 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 25 760 $ CAD/an 2 147 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 124 | 1 860 pi² | 1-10 ans | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 22 320 $ CAD/an 1 860 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 126 | 5 800 pi² | 1-10 ans | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 69 600 $ CAD/an 5 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106B
Emplacement incroyable. Aménagé en espace de bureau avec une grande salle de réunion, des espaces ouverts, une kitchenette et des bureaux privés. 150 places de stationnement sur place, partagées avec d'autres locataires. Transport en commun disponible le long de la rue Second Ouest. Enseigne disponible au-dessus de l'unité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- 1 salle de conférence
1er étage, ste 124
Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, auparavant aménagé en clinique médicale avec une aire de réception, des salles cliniques privées et des espaces de bureau. L'espace est entièrement équipé pour un usage médical ou administratif, offrant une disposition fonctionnelle adaptée à divers types d'entreprises. Avec 150 places de stationnement disponibles sur le site, partagées avec d'autres locataires, le stationnement ne pose jamais de problème. Le transport en commun est idéalement situé le long de la rue Second Ouest, ce qui le rend facilement accessible pour le personnel et les clients. De plus, des opportunités d'affichage sont disponibles au-dessus de l'unité, offrant une visibilité accrue pour votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Aire de réception
- Idéal pour un usage médical ou de bureau
- 150 places de stationnement disponibles sur place
- Possibilités de signalisation au-dessus de l'unité
1er étage, ste 126
Emplacement incroyable. Espace ouvert avec kitchenette, salles de formation et bureaux privés. 150 places de stationnement sur le site, partagées avec d'autres locataires. Transport en commun disponible le long de la rue Second Ouest. Enseigne disponible au-dessus de l'unité.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Aire de réception
- Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² | Superficie commerciale brute | 31 831 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 31 831 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Place commerciale dans un endroit incroyable. 150 places de stationnement sur place en commun avec d'autres locataires.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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100-126 Second St W
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