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Hillcrest Shopping Center 100-130 Green Springs Hwy 3 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Birmingham, AL 35209
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 3 980 pi² | Déc. 2028 | 15,90 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 63 272 $ CAD/an 5 273 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
Former Rent-A-Center space available for sublease in a high-visibility retail corridor with strong daily traffic counts and convenient access. The space offers an open showroom layout, rear storage/loading functionality, existing retail infrastructure, ample parking, and prominent storefront signage opportunities. Ideal for discount retail, furniture/mattress, fitness, medical, service-oriented users, or other neighborhood-serving concepts. Ownership is open to discussing flexible deal structures and tenant improvement considerations for qualified tenants.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AutoZone
- Automobile
- 6 940
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 923
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- La Hacienda SuperMarket
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- Z Outlets
- Autres détaillants
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AutoZone | Automobile | 6 940 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 923 | International |
| La Hacienda SuperMarket | Supermarché | 1 | Local |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 973 | International |
| Sabor Latino Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Z Outlets | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 980 pi² | Superficie totale du terrain | 13,76 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,02/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 114 981 pi² | Rues transversales | Valley Ave |
| Superficie totale disponible | 3 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 114 981 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,76 AC |
| Année de construction/rénovation | 1971/1989 |
| Ratio de stationnement | 4,02/1 000 pi² |
| Rues transversales | Valley Ave |
À propos de la propriété
Positioned along Green Springs Highway in the heart of the Birmingham market, this former Rent-A-Center presents an exceptional sublease opportunity for retailers, service providers, medical users, fitness concepts, and other neighborhood-serving businesses seeking strong visibility and accessibility. The property benefits from excellent frontage, convenient ingress/egress, ample on-site parking, and exposure to significant daily traffic counts within one of Birmingham’s established commercial corridors. The space features a functional retail layout with an open showroom floor, private office areas, rear storage/loading capabilities, and existing infrastructure that can accommodate a variety of uses with minimal retrofit requirements. Surrounded by national retailers, dense residential neighborhoods, and established commercial activity, the location offers strong consumer accessibility and convenient connectivity to Interstate 65 and surrounding Birmingham submarkets. This is an excellent opportunity for a tenant to secure a well-located second-generation retail space with flexible positioning in a proven trade area.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
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Hillcrest Shopping Center | 100-130 Green Springs Hwy
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