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Hillcrest Shopping Center 100-130 Green Springs Hwy 11 000–33 040 pi² d'espace disponible • Industriel • Birmingham, AL 35209
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FAITS SAILLANTS
- Ce centre se trouve juste à côté de la route I-65 et est rattaché à un grand centre d'appels du bureau de la Banque.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 000 à 22 000 pi² | 3-5 ans | 11,10 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 244 221 $ CAD/an 20 352 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 126 | 11 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
100-130 Green Springs Hwy - 1er étage
This space is adjacent to a vacant 11,000 sq ft with loading docks. Also 11,000 sq ft opening up to give this a total of over 30,000 sq ft
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
100-130 Green Springs Hwy - 1er étage - 126
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellente opportunité dans le centre commercial Hillcrest situé juste à côté I-65. Les co-locataires comprennent : Office Depot, Big Lots, Rent-A-Center, mardi Matin, épicerie, autre vente au détail. . Besoin de voir cet espace. Le centre est situé au large de l'autoroute I-65 à Homewood, en AL. Facilement accessible à partir de la route Greensprings et de l'avenue Valley. Situé à l'intersection de Greensprings et de l'avenue Valley. Grand commerce de détail avec de hauts plafonds et deux quais de chargement. Peut être utilisé comme usage industriel ainsi que pour la vente au détail. Emplacement idéal avec visiblité de I-65
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hillcrest Shopping Center | 100-130 Green Springs Hwy
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