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Inverness Corners 100-1350 Inverness Cors 1 000–8 550 pi² d'espace disponible • Birmingham, AL 35242
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FAITS SAILLANTS
- Inverness Corners est un centre commercial de 241 925 SF ancré par une épicerie Winn Dixie de 54 000 SF ainsi qu'un Kohls/Sephora de 92 641 SF
- Situé dans un centre de vente au détail densément peuplé et aisé, à environ 11 milles au sud du centre-ville de Birmingham
- Données démographiques très riches -- dans un rayon de 5 milles, la population est de plus de 93 000 habitants et devrait augmenter de 6,3 % au cours des cinq prochaines années.
- Liste de locataires de grande qualité comprenant Orange Theory, Mellow Mushroom, WingStop, H&R Block et Enterprise
- Situé à un intersecton signalisé le long de la US 280, où l'on voit des dénombrements combinés de plus de 106 000 VPD
- AHHI est de plus de 163 000$
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 0140 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 0150 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
110-500 Inverness Cors - 1er étage - ste 0140
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
110-500 Inverness Cors - 1er étage - ste 0150
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 0140 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 0150 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1240 | 6 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
110-500 Inverness Cors - 1er étage - ste 0140
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
110-500 Inverness Cors - 1er étage - ste 0150
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 pi² d’espace adjacent.
1210-1350 Inverness Cors - 1er étage - ste 1240
Second generation medical office space.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À INVERNESS CORNERS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mellow Mushroom
- Pizza
- 178
- National
- Milo's Hamburgers
- Restauration rapide
- 24
- Local
- On Tap Sports Cafe
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 594
- International
- Sola Salon Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 909
- National
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 760
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mellow Mushroom | Pizza | 178 | National |
| Milo's Hamburgers | Restauration rapide | 24 | Local |
| On Tap Sports Cafe | Autres détaillants | 1 | Local |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 594 | International |
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 909 | National |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 760 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Inverness Corners et Plaza sont situés à seulement 15 minutes au sud-est de Birmingham, en Alabama. Les propriétés sont situées à l'intersection du chemin Valleydale, le long de la route américaine 280, l'une des principales artères reliant les banlieues aisées au sud-est de Birmingham au quartier central des affaires. Les propriétés offrent plus de 304 000 pieds carrés de commerces de détail, de restaurants et de services. Inverness Corners, le plus grand centre, est situé sur environ 25,2 acres et ancré par Winn-Dixie et Kohl's, Inverness Plaza est situé sur un site de 9,8 acres et ancré par PGA Superstore et Planet Fitness.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Inverness Corners | 100-1350 Inverness Cors
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