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Marketplace At Pinhook 100-145 James Comeaux Rd 1 110–58 535 pi² d'espace disponible • Lafayette, LA 70508
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FAITS SAILLANTS
- Zone très achalandée
- Détaillants bien connus à proximité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 4 800 pi² | 3-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 99 283 $ CAD/an 8 274 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 24 847 à 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 122B | 7 078 pi² | 3-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 146 401 $ CAD/an 12 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 133 | 1 652 pi² | 3 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 34 170 $ CAD/an 2 847 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 135 | 1 110 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 22 959 $ CAD/an 1 913 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 141 | 3 808 pi² | 3 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 78 764 $ CAD/an 6 564 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 145 | 3 302 pi² | 3-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 68 298 $ CAD/an 5 692 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste 2011 | 5 124 pi² | 3-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 105 985 $ CAD/an 8 832 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2017 | 1 661 pi² | 3-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 34 356 $ CAD/an 2 863 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
100-120 James Comeaux Rd - 1er étage - ste 104
Suite 104 is the old Premier Cleaners location. It has an open floorplan with a small kitchenette, office, 2 restrooms, a wash room and a boiler room (can be turned into a storage room). $15/SF/Month plus CAM @ $3.80/SF/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
100-120 James Comeaux Rd - 1er étage - ste 120
Loading dock and warehouse storage of roughly 6,000 SF available in back of suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
100-120 James Comeaux Rd - 1er étage - ste 122B
$15/SF/Month plus CAM @ $3.80/SF/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
131-145 James Comeaux Rd - 1er étage - ste 133
$15/SF/Month plus CAM @ $3.80/SF/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
131-145 James Comeaux Rd - 1er étage - ste 135
Water ran in this suite for shake and tea bar. modern and up-to-date. $15/SF/Month plus CAM @ $3.80/SF/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
131-145 James Comeaux Rd - 1er étage - ste 141
$15/SF/Month plus CAM @ $3.80/SF/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
131-145 James Comeaux Rd - 1er étage - ste 145
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
100-120 James Comeaux Rd - 1er étage - ste 2011
Suite 2011 at Marketplace Shopping Center is the old Callihan's restaurant, next door to Khan's Mongolian Grill. This suite has a fully functioning kitchen with appliances, a lot of space for seating, an office and a storage room. $15/SF/Month plus CAM @ $3.80/SF/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
100-120 James Comeaux Rd - 1er étage - ste 2017
$15/SF/Month plus CAM @ $3.80/SF/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MARKETPLACE AT PINHOOK
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blanchard's BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- Blue Cliff College
- Autres services
- 7
- Régional
- Khan's Mongolian Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Meche's Donut King
- Restaurant
- 2
- Local
- Subway
- Sous-marin
- 28 947
- International
- The Golf Connection
- Articles de sport
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blanchard's BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Blue Cliff College | Autres services | 7 | Régional |
| Khan's Mongolian Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Meche's Donut King | Restaurant | 2 | Local |
| Subway | Sous-marin | 28 947 | International |
| The Golf Connection | Articles de sport | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le marché de Pinhook est la principale destination de magasinage, de restauration et de service située près du corridor W. Pinhook et Kaliste Saloom avec une gestion professionnelle. Le centre commercial dispose d'un grand stationnement et d'excellentes options de signalisation avec un bon accès à l'I-49 et à l'aéroport régional Lafayette.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marketplace At Pinhook | 100-145 James Comeaux Rd
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