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Grand Plaza Creek 100-150 N Grand Ave 587–1 587 pi² d'espace disponible • West Covina, CA 91791
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Faits saillants
- 7 Eleven strip center located at right off the exit of 15 fwy
- Easy access with 4 points of ingress/egress
- Excellent residential density with over 137,501 people in a 3-mile radius
- Over 150 parking Stalls Available
- Grand Ave seeing over seeing ±26,609
- Directly located off the 10 FW
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 000 pi² | Négociable | 37,55 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 37 546 $ CAD/an 3 129 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150-212 | 587 pi² | Négociable | 29,20 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 17 142 $ CAD/an 1 428 $ CAD/mois | Brut modifié |
100-128 N Grand Ave - 1er étage - ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
100-128 N Grand Ave - 1er étage - ste 150-212
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 614
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-eleven | Marché des dépanneurs | 10 614 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 587 pi² | Façade | 457’ le Grand Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 20 042 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 1,41 AC |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 587 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 19 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 457’ le Grand Ave |
| Superficie commerciale brute | 20 042 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,41 AC |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
7-11 Anchored center with notional co-tenants including Dennys, Kumon, and Temple Bar Urban Eats
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Grand Plaza Creek | 100-150 N Grand Ave
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