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Glenwood Meadows Shopping Center 100-150 W Meadows Dr 1 464 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Glenwood Springs, CO 81601
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste AOE | 1 464 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste AOE
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Centre commercial ancré sur des cibles.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Pizza Hut Express | Pizza | 8 557 | International |
| Target | Grand magasin | 2 404 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 464 pi² | Superficie totale du terrain | 10,64 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 135 139 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 135 139 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,64 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Grâce à son excellente visibilité et à son accès depuis l'autoroute I-70, Glenwood Meadows est sur le point de devenir le principal quartier commercial de Glenwood Springs et des environs. À l'heure actuelle, Glenwood Springs sert de plaque tournante régionale pour Pitkin, Garfield et l'ouest du comté d'Eagle, y compris la vallée de la fourche, qui comprend les riches marchés de peuplier faux-tremble, de Snowmass Village, de Woody Creek, de Basalt, d'El Jebel, de Carbondale et de Redstone, ainsi que de nombreuses villes du corridor I-70, dont le limon, le New Castle, le fusil, le gypse, l'aigle et Meeker. En complément de Glenwood Meadows, les 290 acres adjacentes sont en cours d'aménagement pour inclure 225 chambres d'hôtel comprenant à la fois Marriott Courtyard et Residence Inn, des locaux à bureaux et une proposition de 100 unités résidentielles. Ces nouveaux projets le long du centre existant font de Glenwood Meadows la première expérience de magasinage régional pour l'ensemble de la zone commerciale.
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Glenwood Meadows Shopping Center | 100-150 W Meadows Dr
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