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Fillmore Place 100-158 Fillmore St 9 254 pi² d'espace disponible • Bureau • Denver, CO 80206
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau Premier situé à Cherry Creek !
- Adjacent au centre commercial Cherry Creek.
- La conception de l'immeuble en dents de scie offre de nombreux bureaux d'angle avec une vue imprenable sur la montagne et la ville avec balcons.
- Entouré de nombreux magasins de détail tels que Whole Foods, Peet's Coffee, Cherry Creek Grill, et plus encore.
- De nombreuses améliorations aux immobilisations, y compris le CVC, le stationnement, les finitions des aires communes, le centre de conditionnement physique et le rangement pour vélos.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 4e étage | 9 254 pi² | Négociable | 80,30 $ CAD/pi²/an 6,69 $ CAD/pi²/mois 743 105 $ CAD/an 61 925 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2955 E 1st Ave - 4e étage
New Spec Suite Office Suite for Lease Amazing Finishes and Glassline High Ceilings and One of a Kind Space on 1st Avenue
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Building Signage, adjacent to Cherry Creek Mall
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au coin de la 1re avenue et de la rue Fillmore à Affluent Cherry Creek North. Entouré de boutiques de mode haut de gamme, de grands magasins, de restaurants éclectiques et plus encore. À courte distance du centre-ville de Denver et du Denver Tech Center. Stationnement au garage disponible pour 170 $/mois par place.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
Fillmore Place | 100-158 Fillmore St
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