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Cedar Tree Square 100-172 Cedar Tree Sq 900–8 554 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belton, MO 64012
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FAITS SAILLANTS
- Centre récemment rénové
- Marché en croissance rapide
- Trafic à volume élevé
- Panneaux de pylône disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 7 654 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 156 | 900 pi² | 1-10 ans | 23,73 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 21 358 $ CAD/an 1 780 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
100-130 Cedar Tree Sq - 1er étage - ste 130
Cedar Tree Shopping Center is a 90,000 SF shopping center located in the rapidly expanding Belton, MO, trade area. A massive renovation to the center was recently completed. Small shop and anchor spaces available. Prime location at the NW corner of I-49 & Hwy 58. High volume traffic counts on 58 Hwy in front of center 42,997 VPD. Located in quickly growing market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
132-172 Cedar Tree Sq - 1er étage - ste 156
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Five Guys
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- Reece Nichols
- Salvation Army, The
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Cedar Tree est un centre commercial de 90 000 pi2 situé dans la zone commerciale de Belton, au MO, en expansion rapide. Une rénovation massive du centre a récemment été achevée. Petits locaux d'atelier et d'ancrage disponibles. Emplacement privilégié au coin nord-ouest de la I-49 et de la autoroute 58. Nombre élevé de trafic sur la 58 route en face du centre 42 997 VPD. Situé dans un marché en croissance rapide.
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Cedar Tree Square | 100-172 Cedar Tree Sq
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